Casa de Venta en Urbanizacion en La Pamba
Menos por m²$215/m²$561/m² menos que esta (72.3%)
a 3.13 km
694 m²11
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 116 m²
La Pampa, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Linda Casa en Venta en Conjunto Privado – Sector La Pampa 2 Una excelente oportunidad para vivir en un sector tranquilo y de fácil acceso. Características: - Área de construcción: 97 m² - Área de patio y pérgola: 19 m² Distribución: - Sala, comedor y cocina en un solo ambiente (concepto abierto). - Salida directa a la pérgola, jardín y área de máquinas. - Baño social. - 3 dormitorios. - Dormitorio máster con baño privado. - 1 baño completo compartido para los dos dormitorios secundarios. - 2 parqueaderos. En la calle de la casa hay cámaras con monitoreo en tiempo real (monitoreadas por empresa de seguridad) Precio: $90.000 ️Valor de condominio: $25 Excelente ubicación en el sector La Pampa, muy próximo al Colegio Innova, Coelgio de Liga, Colegio Montpellier con fácil acceso a vías principales como la Simón Bolívar a 15 minutos del Portal y a cinco minutos de la Av. Córdova Galarza, comercios, servicios y transporte, ideal para disfrutar de comodidad y tranquilidad. CONTACTO: MIRIAN MENA
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $56.402
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $56.402
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $56.402
- Diferencia
- $33.598 más59.6% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pampa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$776/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $474 y $524 por m². Este anuncio pide $776, por encima de esa franja.
$215/m²$776/m²
- esta · $776/m²
- mediana · $486/m²
- franja habitual · $474–$524/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 3.13 km
570 m²36
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Menos por m²$486/m²$290/m² menos que esta (37.3%)
a 2.86 km
370 m²45
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Menos por m²$524/m²$252/m² menos que esta (32.5%)
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525 m²34
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Menos por m²$741/m²$34/m² menos que esta (4.4%)
a 3.21 km
263 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Pampa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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