Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 927 m²

Descripción

Esta propiedad cuenta con un área total de terreno de 1,001.00 m² y una construcción cubierta de 873.22 m², lo que le otorga un altísimo potencial de desarrollo para albergar hasta 6 departamentos amplios o un proyecto mixto residencial y comercial. Su ubicación estratégica en el sector de Santa Clara, Pomasqui, la convierte en una inversión ideal para constructores, inversionistas o familias grandes. - Ubicación: Parroquia Pomasqui, Barrio/Sector Santa Clara (Dirección: S2 Simón Bolívar - OE2-64). - Área de Terreno (Escritura): 1,001.00 m². - Área Gráfica del Lote: 992.52 m². - Área de Construcción Cubierta: 873.22 m². - Área de Adicionales Constructivos: 54.63 m². - Frente Total del Lote: 26.02 metros. - Clasificación del Suelo: Suelo Urbano. Texto Sugerido para la Publicación Título sugerido: ¡Gran Oportunidad de Inversión! Propiedad de 873 m² en Pomasqui – Ideal para Proyecto de 6 Departamentos o Negocio Descripción comercial: Potencial de Desarrollo Incomparable: - Proyecto Residencial: Gracias a la gran amplitud de la construcción existente, el espacio se puede redistribuir o habilitar perfectamente para 6 departamentos independientes, ideales para la venta o renta. - Uso Comercial o Mixto: Su frente de 26 metros sobre la vía pública y su clasificación de suelo urbano abren las puertas para clínicas, centros educativos, oficinas, bodegas o un negocio con vivienda propia. - Ubicación Estratégica: Goza del excelente clima de Pomasqui dentro de una zona residencial tranquila administrada por la Zona La Delicia, con accesibilidad directa a servicios básicos, transporte y comercio. Recomendaciones para la Publicación - Destaca el frente del lote: Un frente de 26.02 metros es muy atractivo para locales comerciales, accesos a parqueaderos subterráneos o dobles ingresos de vehículos. - Enfoque en el clima: Pomasqui es cotizado en Quito por su clima cálido y seco, un factor que atrae a muchas familias que buscan salir del frío del centro-norte de la ciudad.