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Precio negociable

Terreno de venta en Ibarra · 679 m²

Terreno Comercial en Venta – Ibarra Ubicación Estratégica, Imbabura

Eloy Alfaro & Julio Zaldumbide, Centro de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$400.000
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Terreno en venta • $400.000 • Área 679 m² • En Ibarra, Imbabura

Características

679
m² total

Descripción

TERRENO EN VENTA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN IBARRA Ubicada en la intersección de la Av. Eloy Alfaro y Julio Zaldumbide. Características principales: Superficie: 679 m² Frente: 19,40 metros sobre avenida principal Topografía funcional para desarrollo inmobiliario Potencial de uso del suelo: El inmueble es apto para el desarrollo de proyectos de mediana y alta escala, tales como: Edificaciones residenciales (departamentos para venta o renta) Proyectos comerciales (locales, plazas o strip centers) Centros médicos o consultorios especializados Proyectos hoteleros o de hospedaje ejecutivo Oficinas corporativas o espacios de coworking Instituciones educativas o centros de formación Entorno y ubicación: Sector consolidado con alto flujo vehicular y peatonal Cercanía a comercios, entidades financieras, restaurantes y servicios Conectividad inmediata con arterias principales de la ciudad Zona con tendencia de crecimiento y valorización sostenida

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Ibarra. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 643.4% sobre la mediana de 20 comparables en Ibarra. A la mediana de la zona costaría $53.804: $346.196 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$589/m²

Frente a similares

+643.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$40–$129/m² · 20 comparables

Oferta disponible: 20 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ibarra; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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