Se Vende Terreno de 2892 m² en Caranqui, Sector La Palestina, Imbabura
Menos por m²$21/m²$920/m² menos que esta (97.8%)
a 2.46 km
2.892 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Ibarra · 186 m²
Miguel Oviedo, Norte de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
186 m²superficie
Descripción
Oportunidad de inversión en Ibarra Se vende terreno estratégicamente ubicado en el sector del Redondel Cabezas Borja, dentro de la ciudad de Ibarra, en una zona de alto crecimiento y excelente proyección comercial. Área de terreno: 442,75 m². Ubicado cerca de transporte público, comercios, entidades financieras y servicios, con alto tráfico peatonal y vehicular, lo que lo convierte en el lugar ideal para desarrollar cualquier tipo de proyecto. Ideal para: - Locales comerciales - Edificios - Oficinas - Consultorios - Bodegas - Plaza comercial - Proyecto habitacional o mixto El terreno cuenta con excelente accesibilidad, gran visibilidad y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y plusvalía.
Terrenos en venta en IbarraAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $10.284
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $10.284
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $10.284
- Diferencia
- $164.716 más1601.7% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$941/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $79 por m². Este anuncio pide $941, por encima de esa franja.
$21/m²$941/m²
- esta · $941/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $40–$79/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Ibarra, Imbabura
Menos por m²$31/m²$910/m² menos que esta (96.7%)
a 4.78 km
13.365 m²
Terreno de 416 m² con Construcción en Guayllabamba de Ibarra | $23.000, Imbabura
Menos por m²$55/m²$886/m² menos que esta (94.1%)
a 4.41 km
416 m²
De Oportunidad Vendo Terreno en Conjunto Exclusivo, Imbabura
Menos por m²$83/m²$858/m² menos que esta (91.2%)
a 4.23 km
985 m²
Ibarra 948 m² en Venta Terreno Av El Retorno, Imbabura
Menos por m²$187/m²$754/m² menos que esta (80.1%)
a 2.62 km
958 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miguel Oviedo, Norte de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
