Terreno de 29000 m² en Venta en El Norte de Ibarra Rio Blanco, Imbabura
Menos por m²$2/m²$74/m² menos que esta (97.8%)
a 2.87 km
29.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Ibarra · 731 m²
Luciano Andrade Marin, Sur de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$55.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
731 m²superficie
Descripción
Descripción Se ofrece en venta un terreno ubicado en la Calle Luciano Andrade Marín, en el Barrio 19 de enero, Ibarra, una zona en pleno crecimiento que brinda tranquilidad y comodidad para vivir o invertir. Características destacadas: - Área de terreno: 731 m2 - Frente: 20.54m | Fondo: 33.56 m - Uso de suelo: Residencial Bajo - Lote mínimo: 300m | Frente mínimo: 10m - COS PB: 80% | COS Total: 240% - Hasta 3 pisos (10.5 m de altura) - Retiro F: 3m | Retiro L2: 0m | Retiro L1: 0m | Retiro P: 3m - Servicios básicos disponibles ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita.
Terrenos en venta en IbarraAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $39.693
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $55.000mediana de comparables $39.693
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- $55.000
- A la mediana de comparables
- $39.693
- Diferencia
- $15.307 más38.6% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $90 por m². Este anuncio pide $75, dentro de esa franja.
$2/m²$941/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $54/m²
- franja habitual · $35–$90/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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