Vendo Oportunidad Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$437/m² menos que esta (47.9%)
a 0.67 km
400 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 307 m²
Monteserrin, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
307 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO VENTA MONTESERRIN 307 DE ÁREA ÚTIL DUPLEX PRIMER PISO SALA COMEDOR TERRAZA BAÑO SOCIAL COCINA CON DESAYUNADOR ÁREA DE MÁQUINAS SEGUNDO PISO SALA DE ESTAR / ESTUDIO DORMITORIO CON BAÑO COMPLETO DORMITORIO MÁSTER CON BAÑO COMPLETO TERCER PISO AMPLIA TERRAZA ALICUOTA $265 GUARDIANIA 24Hr GAS CENTRALIZADO AGUA CALIENTE CON GAS CENTRALIZADO AGUA INDEPENDIENTE
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $306.030
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $306.030
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $306.030
- Diferencia
- $26.030 menos8.5% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$912/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $712 y $1.094 por m². Este anuncio pide $912, dentro de esa franja.
$475/m²$1.457/m²
- esta · $912/m²
- mediana · $997/m²
- franja habitual · $712–$1.094/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 19 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
C/ Monteserrín, Departamento de 135 m² en Venta, 3 Habitaciones
Menos por m²$704/m²$208/m² menos que esta (22.8%)
a 0.76 km
135 m²33
Vendo Departamento en Sierra del Moral
Más por m²$997/m²$85/m² más que esta (9.3%)
a 0.67 km
316 m²35
Venta Departamento en Monteserrin
Más por m²$1.097/m²$185/m² más que esta (20.3%)
a 0.59 km
155 m²23
Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Más por m²$1.457/m²$545/m² más que esta (59.7%)
a 0.67 km
90 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monteserrin, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
