Vendo Oportunidad Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$522/m² menos que esta (52.3%)
a 0 km
400 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 316 m²
Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
316 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en Venta – Sierra del Moral Amplio departamento ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad: Sierra del Moral. Características principales: 287 m² de construcción 3 dormitorios, cada uno con baño privado Baño completo adicional para visitas Área de servicio con baño completo 3 balcones con un total de 29 m², ideales para disfrutar de luz natural y vistas Sala y comedor de excelente tamaño Cocina amplia y funcional 2 parqueos 1 bodega Departamento con excelente distribución, acabados de calidad y espacios generosos, Ubicación estratégica, cercana de colegios y vías principales. Su ubicación privilegiada por conservar un alto grado ecológico dentro de la ciudad. Se encuentra a diez minutos de la zona Norte de la ciudad de Quito, permite el acceso rápido a las vías que llevan hacia el Norte, Centro, Sur, teniendo un acceso inmediato a la salida hacia Nayon, Cumbayá y Tumbaco.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $276.225
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $276.225
Ver análisis completo- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $276.225
- Diferencia
- $38.775 más14% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$997/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $720 y $1.091 por m². Este anuncio pide $997, dentro de esa franja.
$475/m²$1.457/m²
- esta · $997/m²
- mediana · $874/m²
- franja habitual · $720–$1.091/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
C/ Monteserrín, Departamento de 135 m² en Venta, 3 Habitaciones
Menos por m²$704/m²$293/m² menos que esta (29.4%)
a 0.08 km
135 m²33
Acogedor Departamento de Venta Monteserrin
Menos por m²$874/m²$123/m² menos que esta (12.3%)
a 0.85 km
143 m²22
Venta Departamento en Monteserrin
Más por m²$1.097/m²$100/m² más que esta (10%)
a 0.97 km
155 m²23
Ldr - Espectacular Departamento de 3 Habitaciones en Monteserrin
Más por m²$1.457/m²$460/m² más que esta (46.2%)
a 0 km
90 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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