
Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$522/m² menos que esta (52.3%)
a 0 km
Departamento en Venta – Sierra del Moral
Amplio departamento ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad: Sierra del Moral.
Características principales:
287 m² de construcción
3 dormitorios, cada uno con baño privado
Baño completo adicional para visitas
Área de servicio con baño completo
3 balcones con un total de 29 m², ideales para disfrutar de luz natural y vistas
Sala y comedor de excelente tamaño
Cocina amplia y funcional
2 parqueos
1 bodega
Departamento con excelente distribución, acabados de calidad y espacios generosos,
Ubicación estratégica, cercana de colegios y vías principales. Su ubicación privilegiada por conservar un alto grado ecológico dentro de la ciudad. Se encuentra a diez minutos de la zona Norte de la ciudad de Quito, permite el acceso rápido a las vías que llevan hacia el Norte, Centro, Sur, teniendo un acceso inmediato a la salida hacia Nayon, Cumbayá y Tumbaco.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $315.000mediana de comparables $270.856
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$997/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $690 y $1.063 por m². Este anuncio pide $997, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$475/m²$522/m² menos que esta (52.3%)
a 0 km

$688/m²$309/m² menos que esta (31%)
a 0.86 km

$765/m²$232/m² menos que esta (23.2%)
a 0 km

$1.102/m²$106/m² más que esta (10.6%)
a 0.17 km

$1.560/m²$563/m² más que esta (56.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.