Venta Departamento de 3 Hab. Sector Norte de Quito
Menos por m²$636/m²$814/m² menos que esta (56.1%)
a 1.83 km
110 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Loma de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
100 m² | 2 habitaciones | Monteserrín – Amplio, moderno y listo para vivir o invertir Vive en la exclusiva y tranquila zona de Loma de Monteserrín, al norte de Quito. Este departamento destaca por su amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente inversión. Con 100 m² de construcción, disfrutarás de espacios bien distribuidos que brindan confort y practicidad en cada ambiente. Características del departamento: 2 habitaciones cómodas 2 baños completos 1 estacionamiento Área total: 100 m² 8 años de antigüedad Lo que lo hace especial: Ambientes amplios y funcionales Excelente entrada de luz natural Ideal para familias, parejas o inversión Zona residencial segura y de alta plusvalía Ubicación privilegiada con fácil acceso a vías principales, centros financieros, supermercados y restaurantes. Precio: $145.000 Alícuota: $120 mensuales Una oportunidad perfecta para vivir con comodidad o generar rentabilidad en uno de los mejores sectores de Quito.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $95.840
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $95.840
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $95.840
- Diferencia
- $49.160 más51.3% más por m²
Mediana de 220 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.450/m²
De los 220 anuncios comparables, la mitad pide entre $787 y $1.175 por m². Este anuncio pide $1.450, por encima de esa franja.
$636/m²$3.271/m²
- esta · $1.450/m²
- mediana · $958/m²
- franja habitual · $787–$1.175/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 220 de los 221 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Bromelias, Urb. Privada Lindo Dpto. $98.000, Oo
Menos por m²$907/m²$543/m² menos que esta (37.4%)
a 0.69 km
108 m²22
Departamento de 92 m² con 3 D. en Venta, Century Plazza Crédito Miti Miti. Sector Los Laureles
Menos por m²$1.028/m²$422/m² menos que esta (29.1%)
a 1.53 km
107 m²32
Vendo Departamento Dúplex con Amplio Patio en Los Laureles, Quito
Menos por m²$1.241/m²$209/m² menos que esta (14.4%)
a 1.39 km
108 m²34
Edificio de Departamentos en Venta en El Sector del Inca. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.271/m²$1.821/m² más que esta (125.6%)
a 1.99 km
107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Loma de Monteserrín, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
