Terreno de Renta Sector Panamericana Norte Carapungo
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 0.91 km
4.000 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Quito · 3.500 m²
Panamericana Norte, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$3.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.500 m²superficie
Descripción
TERRENO EN ARRIENDO – SECTOR CALDERÓN Excelente terreno en arriendo ubicado en el sector El Clavel, Calderón, en una zona urbana de crecimiento y con excelentes vías de acceso. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pocas cuadras de la Panamericana Norte Acceso también por la Av. Giovanni Calles Zona de fácil acceso y buena conectividad CARACTERÍSTICAS Área total: 3.500 m² Frente: 98,40 m Cerramiento en toda la propiedad Cuenta con todos los servicios básicos Terreno amplio y funcional Excelente ubicación dentro del sector CANON DE ARRIENDO $1,00 USD por m² Canon mensual: $3.500 USD Una excelente opción para quienes necesitan un espacio amplio, completamente cerrado, con servicios básicos y ubicado estratégicamente en Calderón. Sector Calderón, Norte de Quito Información y visitas:
Terrenos en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.500mediana de comparables $5.425
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.500mediana de comparables $5.425
Ver análisis completo- Se pide
- $3.500
- A la mediana de comparables
- $5.425
- Diferencia
- $1.925 menos35.5% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $1 y $2 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$2/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $1–$2/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Arriendo Terreno Comercial 380 m² en Av Principal Marianitas Calderon. Provincia de Pichincha
Similar por m²$2/m²igual que esta por m²
a 1.94 km
380 m²
Arriendo Terreno Comercial 6400 m² en Principal Calle Carapungo, Calderón
Similar por m²$2/m²igual que esta por m²
a 0.87 km
6.400 m²
Arriendo Terreno Comercial en Vía Principal Sector Calderón
Más por m²$2/m²$1/m² más que esta (124%)
a 2 km
5.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Panamericana Norte, Calderón, Quito, Pichincha
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