En venta
$235.000
Terreno de 1045 m² con Amplia Casa Sector Marianitas en Calderón
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno1.045 m²54
1 / 5
En alquilerTerreno
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Quito · 5.800 m²
Arriendo Terreno Comercial en Vía Principal Sector Calderón
Av. Capitán Giovanni Calles, Calderón, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 28.7% sobre la mediana de 42 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $10.092: $2.908 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2/m²
Frente a similares
+28.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1–$3/m² · 42 comparables
Oferta disponible: 86 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en alquiler • $13.000 • Área 5.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
5800
m² total
Descripción
TERRENO EN ARRIENDO – VÍA PRINCIPAL | ESQUINERO | ALTO IMPACTO COMERCIAL Av. Giovanni Calles – Calderón Excelente oportunidad para empresas, franquicias e inversionistas que buscan máxima visibilidad y proyección en una de las arterias principales de Calderón. Ubicación privilegiada: ° Sobre la Av. Giovanni Calles (vía principal) ° Terreno esquinero e independiente ° Alto flujo vehicular y peatonal ° Fácil acceso y gran exposición comercial Características del terreno: Área total: 5.800 m² - Uso de suelo: IRM – hasta 6 pisos - Ideal para cualquier tipo de negocio: supermercados, concesionarias, bodegas, centros comerciales, franquicias, clínicas, proyectos inmobiliarios o mixtos - Zona de alto crecimiento y valorización Condiciones de arriendo: ¬ Canon referencial: $2 por m² + IVA (dos dólares por metro mas Iva) ¬ Contrato mínimo: 15 años (tiempo negociable según el proyecto) ¬ Se solicita la entrega de un local construido de 400 m² ¬ Enfoque en proyecto a futuro Terreno perfecto para quienes buscan asegurar una ubicación estratégica hoy y desarrollar un negocio sólido a largo plazo. Contáctanos para más información o visita al sitio Ver datos Interesados serios excelente oportunidad de inversión
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Capitán Giovanni Calles, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
