Terreno de 1200 m² en Alquiler en Llano Chico
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 2.2 km
1.200 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Quito · 4.000 m²
Carapungo, Quito, Pichincha
Precio
$4.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.000 m²superficie
Descripción
- 4000 mtr de terreno - Oficinas - Uso de suelo I2 Precio 4500 USD
Terrenos en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.500mediana de comparables $6.160
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.500mediana de comparables $6.160
Ver análisis completo- Se pide
- $4.500
- A la mediana de comparables
- $6.160
- Diferencia
- $1.660 menos27.3% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $2 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$2/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$2/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 8 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Renta Terreno 460 m² Carcelen Industrial
Similar por m²$2/m²igual que esta por m²
a 4.38 km
460 m²
Terreno Uso Comercial Cerca Ingreso Al Comité del Pueblo
Similar por m²$2/m²igual que esta por m²
a 4.63 km
4.730 m²
Arriendo Terreno Comercial 6400 m² en Principal Calle Carapungo, Calderón
Similar por m²$2/m²igual que esta por m²
a 1.27 km
6.400 m²
Arriendo Terreno Comercial en Vía Principal Sector Calderón
Más por m²$2/m²$1/m² más que esta (100%)
a 2.87 km
5.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Carapungo, Quito, Pichincha
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