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Terreno de venta en Pedernales · 6.300 m²

Venta Terreno Cultivo - Hotel Pedernales - Cojimies (Ecuador) 6300 m² Oportunidad, Manabí

via Pedernales Cojimíes km 11,5, Norte de Pedernales, Pedernales, Manabí
Precio
$49.900

Terreno en venta • $49.900 • Área 6.300 m² • En Pedernales, Manabí

Características

6300
m² total

Descripción

OPORTUNIDAD TERRENO EN LA VÍA PEDERNALES-COJIMIES a solo 5 horas de Quito- Ecuador Ideal para cultivo o para desarrollo de complejo hotelero o centro de descanso espiritual con clima siempre agradable y lejos de la inseguiridad de otras zonas de país Inversión rentable y segura. Aprovechar que es por ahora lotización El terreno tiene 6300 m2 y está dentro de una lotización de 8 hectáreas (de solo 10 terrenos) Es decir se vende un lote dentro del macrolote. Se vende el lote número 3 de 6.300 metros cuadrados. Este lote es posible lotizarlo o fragmentarlo. Amplio frente (ver croquis) : 67 metros La lotización total es de 80.000 m2 y da hacia el oeste a la playa y hacia el este a la carretera. La zona cuenta con tendidos eléctricos y posible tomas de agua potable Es un sector de mucho desarrollo turístico y de urbanizaciones y conjuntos vacacionales. Está ubicado en el sector denominado Surrones, en el km 11,5 de la vía Pedernales a Cojimíes. A unos 20 minutos de Pedernales y a 25 minutos de Cojimíes. Se podría aceptar un vehículo u otro bien en Quito como parte de pago. lote 1 es el que está frente al mar Por favor ver croquis adjunto. El lote 3 es que está a la VENTA, está a 120 metros de la playa y 130 metros de la carretera El terreno es regular, plano con pocas irregularidades El precio fijo es de 45.000 dólares.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Pedernales. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 84.4% bajo la mediana de 11 comparables en Pedernales. A la mediana de la zona costaría $319.347: $269.447 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Precio por m²

$8/m²

Frente a similares

-84.4%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$19$69/m² · 11 comparables

Oferta disponible: 15 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pedernales; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

via Pedernales Cojimíes km 11,5, Norte de Pedernales, Pedernales, Manabí

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