Terreno en Terreno de Venta en Cojimíes 8.440 m², Vía Pedernales - Cojimíes, Manabí
Similar por m²$18/m²igual que esta por m²
a 0 km
8.440 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedernales · 8.440 m²
Vía Pedernales - Cojimíes, Centro de Pedernales, Pedernales, Manabí
Precio
$151.920
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
8.440 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Cojimíes 8.440 m2, vía Pedernales - Cojimíes Terreno plano con gran potencial para desarrollo inmobiliario o conjunto habitacional vacacional. Proyecto: desmembración del terreno en 9 lotes, aprobado por el Municipio Conexión a red eléctrica Acceso directo desde la vía principal y vía secundaria hacia la playa Ubicado a solo 4 horas de Quito Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un espacio estratégico. Ideal para un proyecto turístico.
Terrenos en venta en PedernalesAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $151.920mediana de comparables $427.824
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $151.920mediana de comparables $427.824
Ver análisis completo- Se pide
- $151.920
- A la mediana de comparables
- $427.824
- Diferencia
- $275.904 menos64.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$18/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $51 y $79 por m². Este anuncio pide $18, por debajo de esa franja.
$18/m²$97/m²
- esta · $18/m²
- mediana · $51/m²
- franja habitual · $51–$79/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta de 434 m² en Cojimíes - Pedernales Cerca a La Playa. Manabí
Más por m²$51/m²$33/m² más que esta (181.6%)
a 3.41 km
434 m²
Terreno en Venta de 434 m² en Cojimíes - Pedernales Cerca a La Playa. Manabí
Más por m²$51/m²$33/m² más que esta (181.6%)
a 3.41 km
434 m²
Lote en Venta Km 8 Vía Cojimíes–pedernales, Manabí
Más por m²$79/m²$61/m² más que esta (338.9%)
a 3.13 km
507 m²
Lote en Venta Km 8 Vía Cojimíes–pedernales, Manabí
Más por m²$97/m²$79/m² más que esta (438.9%)
a 3.13 km
510 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Pedernales - Cojimíes, Centro de Pedernales, Pedernales, Manabí
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