Terreno de venta en Pedernales · 180.000 m²

Oportunidad Única de Inversión Frente al Mar

Ubicación Estratégica:
Exclusivo terreno de 18 hectáreas frente al mar en el sector Cañaveral, vía Pedernales – Cojimíes, a tan solo 15 km de Pedernales y 4h30 de Quito. El predio ofrece un entorno privilegiado, con playa privada, excelente conectividad vial y vistas espectaculares al océano.

Características del Terreno:

• Superficie total: 18 hectáreas (compra parcial o total).

o 16 hectáreas frente al mar sin infraestructura.
o 2 hectáreas con hostería operativa (Villa Violeta).

• Frente a 30 km de playa privada.
• Clima estable: 28 °C promedio todo el año.
• Ideal para desarrollo residencial, hotelero o turístico mixto.

Infraestructura Existente – Hostería Villa Violeta:

• 8 villas simples y 4 villas familiares.
• Restaurante equipado y sala de conferencias.
• 3 piscinas y áreas deportivas (tenis, fútbol, vóley).
• Ocupación comprobada: 90% en temporada alta / 50% en temporada baja.
• Mercado consolidado: turistas nacionales e internacionales (EE.UU., Canadá, España, Alemania).

Proyecto Residencial – Plan Maestro Aprobado:

• Urbanización privada exclusiva frente al mar.
• Diseño arquitectónico aprobado para 120 casas vacacionales.
• Concepto circular con piscina central y amplias áreas verdes.
• Estudios, permisos y plan masa listos para construir.

Opciones de Inversión:

• Hostería Villa Violeta (2 ha con infraestructura): USD 2.000.000.
• 16 ha frente al mar (sin infraestructura): USD 4.500.000.
• Proyecto completo (18 ha + hostería): USD 6.500.000.
• Alternativa de asociación estratégica con inversionistas.

Ventajas Competitivas:

• Terreno con alta plusvalía en una de las zonas turísticas de mayor proyección en Ecuador.
• Proyecto con infraestructura inicial y permisos aprobados, listo para desarrollo inmediato.
• Flexibilidad en la inversión: compra parcial o total.
• Rentabilidad comprobada con la operación hotelera existente.
• Segmento de mercado medio-alto y alto, nacional e internacional.

Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita al terreno.