Terreno de venta en Pedernales · 18 m²

Descripción

Oportunidad Única de Inversión Frente al Mar Ubicación Estratégica: Exclusivo terreno de 18 hectáreas frente al mar en el sector Cañaveral, vía Pedernales – Cojimíes, a tan solo 15 km de Pedernales y 4h30 de Quito. El predio ofrece un entorno privilegiado, con playa privada, excelente conectividad vial y vistas espectaculares al océano. Características del Terreno: • Superficie total: 18 hectáreas (compra parcial o total). o 16 hectáreas frente al mar sin infraestructura. o 2 hectáreas con hostería operativa (Villa Violeta). • Frente a 30 km de playa privada. • Clima estable: 28 °C promedio todo el año. • Ideal para desarrollo residencial, hotelero o turístico mixto. Infraestructura Existente – Hostería Villa Violeta: • 8 villas simples y 4 villas familiares. • Restaurante equipado y sala de conferencias. • 3 piscinas y áreas deportivas (tenis, fútbol, vóley). • Ocupación comprobada: 90% en temporada alta / 50% en temporada baja. • Mercado consolidado: turistas nacionales e internacionales (EE.UU., Canadá, España, Alemania). Proyecto Residencial – Plan Maestro Aprobado: • Urbanización privada exclusiva frente al mar. • Diseño arquitectónico aprobado para 120 casas vacacionales. • Concepto circular con piscina central y amplias áreas verdes. • Estudios, permisos y plan masa listos para construir. Opciones de Inversión: • Hostería Villa Violeta (2 ha con infraestructura): USD 2.000.000. • 16 ha frente al mar (sin infraestructura): USD 4.500.000. • Proyecto completo (18 ha + hostería): USD 6.500.000. • Alternativa de asociación estratégica con inversionistas. Ventajas Competitivas: • Terreno con alta plusvalía en una de las zonas turísticas de mayor proyección en Ecuador. • Proyecto con infraestructura inicial y permisos aprobados, listo para desarrollo inmediato. • Flexibilidad en la inversión: compra parcial o total. • Rentabilidad comprobada con la operación hotelera existente. • Segmento de mercado medio-alto y alto, nacional e internacional. Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita al terreno.