En venta
Terreno en Cojimíes, Manabí
Pedernales, Manabí
5.5 km de distancia
Terreno2.056 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedernales · 6.300 m²
Via Pedernales - Cojimies, Centro de Pedernales, Pedernales, Manabí
Precio
$63.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6.300 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en vía Cojimíes 6.300 m2, Sector Surrones Terreno plano con gran potencial para desarrollo inmobiliario o conjunto habitacional vacacional. Subdivisión ya realizada Conexión a red eléctrica Acceso directo desde la vía principal y vía secundaria hacia la playa Ubicado a solo 4 horas de Quito Una excelente oportunidad para inversionistas que buscan un espacio estratégico. Ideal para un proyecto turístico.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $63.000mediana de comparables $157.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $63.000mediana de comparables $157.500
Ver análisis completo- Se pide
- $63.000
- A la mediana de comparables
- $157.500
- Diferencia
- $94.500 menos60% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$10/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $23 y $39 por m². Este anuncio pide $10, por debajo de esa franja.
$10/m²$39/m²
- esta · $10/m²
- mediana · $25/m²
- franja habitual · $23–$39/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 3 de los 4 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Pedernales - Cojimies, Centro de Pedernales, Pedernales, Manabí
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