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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Punta Blanca · 438 m²

Km 10.5 Ruta del Sol, Urb. Marenostro., Punta Blanca, Punta Blanca, Santa Elena
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

438 m²superficie

Descripción

La seguridad y el confort de tu familia no tiene precio. Terreno en Venta - Marenostro, Ruta del Spondylus - excelente ubicación Esta urbanización PREMIUM de la ruta del sol cuenta con seguridad las 24 horas, circuito cerrado con cámaras, cableado subterráneo, área de alojamiento para conductores, tiene una ubicación privilegiada sobre la ruta del spondylus, en barandúa a 15 minutos de salinas y menos de 2 horas a Guayaquil. En el mejor lugar disfruta de todos los beneficios de un exclusivo club con acceso directo a la playa y con una excelente infraestructura, extenso lago con playas privadas, senderos para jogging, juegos infantiles, pérgolas, canchas de tenis, cancha de futbol de césped sintético, capilla. El terreno esta bien ubicado y listo para la construcción, no tiene hipoteca no gravamen. Cuenta con los beneficios de piscina temperada con borde infinito para adultos y niños, spa en áreas de masajes, sauna y jacuzzi, gimnasio con terrazas y vista al mar, bar-cafetería, mirador, salones para eventos, amplias terrazas. Son 438m2 Medidas: 19,23 28,24 18,85 21,56 Construye la casa de tus sueños en la ruta del spondylus, urb. Marenostro te ofrece terreno con excelente ubicacion. Ademas tu y tu familia podran contar con : Acceso a playa privada. Exclusivo club social. Laguna artificial. Seguridad 24/7. Canchas deportivas. Area recreativas para tus niños. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $36.336

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$36.336
Diferencia
$98.664 más271.5% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$308/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $66 y $184 por m². Este anuncio pide $308, por encima de esa franja.

$10/m²$7.500/m²
  • esta · $308/m²
  • mediana · $83/m²
  • franja habitual · $66–$184/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Km 10.5 Ruta del Sol, Urb. Marenostro., Punta Blanca, Punta Blanca, Santa Elena

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