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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Santa Elena · 18.850 m²

Santa Elena, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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18.850 m²superficie

Descripción

Terreno Industrial – Comercial en Venta o Alquiler | 18.850 m² | Ingreso a Santa Elena – Sector K3. Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan expandirse en una zona estratégica de alto crecimiento. Ubicado al ingreso de la ciudad de Santa Elena, sector K3, a 500 metros de la vía principal y a 1.000 metros de la Vía a la Costa, con acceso por vía lastrada. Características del inmueble: Área total: 18.850 m² (1.9 hectáreas) Uso de suelo: Industrial – Comercial Terreno irregular, fácil de rellenar y compactar Cerco perimetral con estacas de madera Factibilidad de servicios básicos (Junto al Reservorio de AGUAPEN Excelente proyección logística y comercial Casa de Guardia. Porton de Ingreso. Ideal para: Bodegas y centros logísticos Patios industriales Proyectos comerciales de gran escala Empresas de transporte, almacenamiento o manufactura Ubicación estratégica con fácil conexión hacia Guayaquil, Salinas y toda la provincia.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.000mediana de comparables $1.855.594

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Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$1.855.594
Diferencia
$1.670.594 menos90% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$10/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $67 y $278 por m². Este anuncio pide $10, por debajo de esa franja.

$10/m²$7.500/m²
  • esta · $10/m²
  • mediana · $98/m²
  • franja habitual · $67–$278/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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