
Vendo Bonito Muy Ubicada en La Calle Principal en Ballenita
Más por m²$88/m²$17/m² más que esta (23.9%)
a 2.99 km
704 m²superficie
Terreno Esquinero en Venta – Santa Elena
Precio: $50.000 | Área: 704 m²
️ Beneficios Destacados
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria con Alto Potencial
Este terreno de 704 m² ofrece una ubicación privilegiada en Santa Elena, justo detrás del Municipio, en una zona urbana con gran proyección comercial y residencial. Su posición esquinera facilita el acceso y la visibilidad, características muy valoradas en proyectos de construcción multifamiliar o turísticos.
Con todas las facilidades urbanas ya instaladas – calles asfaltadas, agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y cisterna propia – el terreno está listo para construir sin requerir mayores inversiones iniciales en infraestructura.
Además, al estar libre de hipotecas y con documentación al día, se convierte en una opción segura y atractiva tanto para desarrolladores como para inversionistas particulares.
Dada su cercanía a instituciones públicas, universidades y zonas turísticas, es ideal para el desarrollo de:
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Análisis de mercado
Se pide $50.000mediana de comparables $620.576
Ver análisis completoMediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$71/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $547 y $1.179 por m². Este anuncio pide $71, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$88/m²$17/m² más que esta (23.9%)
a 2.99 km

$700/m²$629/m² más que esta (885.6%)
a 4.25 km

$1.063/m²$992/m² más que esta (1396.7%)
a 3.38 km

$1.526/m²$1.455/m² más que esta (2048.6%)
a 3.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.