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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Santa Elena · 704 m²

BOLIVAR Y CRUCITA, SANTA ELENA, Santa Elena, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

704 m²superficie

Descripción

Terreno Esquinero en Venta – Santa Elena Precio: $50.000 | Área: 704 m² ️ Beneficios Destacados • Terreno esquinero amplio de 704 m² con excelente ubicación • A solo pasos del Municipio de Santa Elena • Todos los servicios básicos disponibles • Calles asfaltadas en todo el entorno • Cisterna instalada • Libre de hipoteca y con documentos en regla • Zona con alta proyección de desarrollo • Ideal para construir departamentos estudiantiles, Airbnb o proyectos habitacionales ________________________________________ Oportunidad de Inversión Inmobiliaria con Alto Potencial Este terreno de 704 m² ofrece una ubicación privilegiada en Santa Elena, justo detrás del Municipio, en una zona urbana con gran proyección comercial y residencial. Su posición esquinera facilita el acceso y la visibilidad, características muy valoradas en proyectos de construcción multifamiliar o turísticos. Con todas las facilidades urbanas ya instaladas – calles asfaltadas, agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y cisterna propia – el terreno está listo para construir sin requerir mayores inversiones iniciales en infraestructura. Además, al estar libre de hipotecas y con documentación al día, se convierte en una opción segura y atractiva tanto para desarrolladores como para inversionistas particulares. Dada su cercanía a instituciones públicas, universidades y zonas turísticas, es ideal para el desarrollo de: • Departamentos para alquiler estudiantil • Condominios familiares • Unidades de alquiler tipo Airbnb o vacacionales ________________________________________ Contáctanos ahora y asegura este terreno antes de que se valorice aún más. ¡Invierte en una zona con futuro y excelente retorno garantizado!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $50.000mediana de comparables $69.302

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Se pide
$50.000
A la mediana de comparables
$69.302
Diferencia
$19.302 menos27.9% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$71/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $66 y $278 por m². Este anuncio pide $71, dentro de esa franja.

$10/m²$7.500/m²
  • esta · $71/m²
  • mediana · $98/m²
  • franja habitual · $66$278/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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