Terreno de 18.850 m² Al Ingreso de Santa Elena
Menos por m²$10/m²$7.490/m² menos que esta (99.9%)
a 0 km
18.850 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Santa Elena · 4 dormitorios · 60 m²
Santa Elena, el azúcar, Santa Elena, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
60 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Vendo finca de 60 ha. en el sector del azúcar, provincia de Santa Elena. Con excelente ubicación, junto al canal de riego. Con partes planas y pequeñas ondulaciones mecanizables. La propiedad tiene una casa muy amplia de hormigón armado y el segundo piso en obra gris, construida sobre una loma, con excelente vista y piscina El terreno es accesible mediante vehículo tanto en invierno como en verano La propiedad cuenta con: ⮚ Casa de Guardia ⮚ Albarrada ⮚ Caballeriza ⮚ Estructura para granja porcina ⮚ Tendido eléctrico y transformador dentro de la propiedad ⮚ Bodega ⮚ Oficina ⮚ Etc. ⮚ Estructura para cultivo de tilapia En el terreno se pueden sembrar: Maíz, malanga, uva, pitahaya, plátano, yuca, etc. Actualmente tiene sembrado: 10 Ha de malanga 3 Ha de Yuca Flujo de agua desde el canal que se alimenta de la represa del azúcar. Tecnificada con riego Con escritura, impuesto predial y todos los habilitantes para la venta
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $6.018
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $6.018
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $6.018
- Diferencia
- $443.982 más7377.6% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$7.500/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $66 y $280 por m². Este anuncio pide $7.500, por encima de esa franja.
$10/m²$7.500/m²
- esta · $7.500/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $66–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$66/m²$7.434/m² menos que esta (99.1%)
a 1.18 km
250 m²
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Menos por m²$93/m²$7.407/m² menos que esta (98.8%)
a 0 km
2.700 m²
Venta Terreno Ruta del Sol, Urb. Marenostro 410 m² (Rs)
Menos por m²$308/m²$7.192/m² menos que esta (95.9%)
a 0.42 km
438 m²
Terreno 5159 Has en Venta en Santa Elena
Menos por m²$2.481/m²$5.019/m² menos que esta (66.9%)
a 0 km
5.159 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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