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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 146 m²

Casa Dos Plantas Tres Cantos, Bosmediano, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
146 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Proyecto Tres Cantos – Tumbaco | Casa de 146 m² con amplio jardín y excelente distribución viene con la linea blanca . Descubre una residencia diseñada para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y la conexión con la naturaleza. Ubicada dentro del exclusivo proyecto Tres Cantos, esta propiedad ofrece 146 m² de construcción, complementados con un espectacular jardín área verde privada de aproximadamente 80 m², ideal para disfrutar de reuniones familiares, espacios de recreación o simplemente vivir rodeado de tranquilidad. La vivienda cuenta con una distribución moderna y eficiente: 146 m² de construcción. 3 amplios dormitorios, cada uno con excelente iluminación natural. Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado. 2 dormitorios secundarios con baño. Sala y comedor integrados en un ambiente amplio y acogedor. Cocina estilo americano con acabados contemporáneos. Baño social. Área de máquinas independiente. Family Room, ideal como sala de televisión o espacio de trabajo. Bodega bajo gradas para mayor capacidad de almacenamiento. 2 parqueaderos semicubiertos. Jardín y área verde privada de aproximadamente 80 m², que realzan la fachada y brindan una agradable sensación de amplitud. El conjunto residencial Tres Cantos ha sido concebido para ofrecer un estilo de vida seguro y familiar. Está conformado por 11 viviendas y dispone de amplias vías internas, áreas verdes, piscina, zona BBQ, juegos infantiles y parqueaderos para visitas. Su ubicación estratégica en La Tola Alta, Tumbaco, entre la Ruta Viva y la Interoceánica, permite un acceso rápido a los principales servicios, centros educativos, comercios y vías de conexión de la ciudad. Tres Cantos es la combinación perfecta entre diseño, naturaleza y calidad de vida, pensada para quienes buscan invertir en un hogar moderno, con excelentes acabados y espacios que se adaptan a las necesidades de toda la familia.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $165.000mediana de comparables $205.605

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Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$205.605
Diferencia
$40.605 menos19.7% menos por m²

Mediana de 954 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.130/m²

De los 954 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.010 y $1.885 por m². Este anuncio pide $1.130, dentro de esa franja.

$883/m²$3.136/m²
  • esta · $1.130/m²
  • mediana · $1.408/m²
  • franja habitual · $1.010–$1.885/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 954 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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