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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²

Bosmediano, Bellavista, Quito, Pichincha

500 m²
3habs.
4baños

Precio

$625.000

Precio negociable

Alquiler $3.500/mes

Bajó desde $635.000 el 8 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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500 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento de lujo excelentes acabados estilo Moderno con linda Vista a Quito, amplios espacios con muy buena distribución ubicado Bellavista González Suárez edificio con los estándares más altos en seguridad privada
Sector Residencial de alta plusvalía

Características departamento:

478 m2 de construcción
3 dormitorios cada uno con su baño
2 salas
Comedor
Estudio
Recibidor
Cocina con desayunador
Cuarto y baño de Servicio
Área de máquinas
4 parqueos
1 bodega de 24 m2

Características generales:

Edificio con seguridad para embajadas multinacionales
Seguridad presencial de 24h00
Sala comunal
Área infantil
generador eléctrico

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.250 por m²
Actualizado: 8 de octubre de 2026
Código del anuncio: PV6F6

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $625.000mediana de comparables $576.210

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $625.000
A la mediana de comparables: $576.210
Diferencia: $48.790 más8.5% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosmediano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.250/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $835 y $1.778 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.

$664/m²$2.407/m²

esta · $1.250/m²
mediana · $1.152/m²
franja habitual · $835–$1.778/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosmediano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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