$1.700
Renta de Amplio Departamento de 5 Dorm. Sector La Carolina
Menos por m²$5/m²$406/m² menos que esta (98.7%)
a 1.94 km
320 m²55
1 / 10
En ventaDepartamento
$105.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 255 m²
Amplio Departamento Comercial en Planta Baja con Local - Área 255 m²
Ruiz de Castilla & Lorenzo Aldana, Las Casas, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta255 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $105.000 • Área 255 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
255
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplio departamento en planta baja, área total 255 m² y 197m² de construcción en propiedad horizontal, ideal para oficinas comerciales o negocio. La propiedad cuenta con ingreso totalmente independiente y no paga alícuota, lo que reduce los costos operativos. Estratégicamente ubicado en un sector de alto movimiento, incluye además un local comercial a la calle y un estacionamiento independiente. Estructura sólida con 46 años de construcción, perfecta para remodelar y adaptar a las necesidades de tu empresa. ¡Agenda tu cita hoy mismo!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $287.500
- Diferencia
- $182.500 menos
- 63.5% menos por m²
Mediana de 245 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$412/m²
$5/m²$2.030/m²
- esta · $412/m²
- mediana · $1.127/m²
- franja habitual · $812–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 245 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Departamento Colon y 6 de Diciembre - Remodelado
Más por m²$659/m²$248/m² más que esta (60.1%)
a 1.62 km
182 m²33
$169.0003 Dorm. Sector La Pradera Junto a La Flacso
Más por m²$704/m²$292/m² más que esta (71%)
a 1.33 km
240 m²34
$251.900Departamento en Venta con Jadín en Bellavista
Más por m²$969/m²$557/m² más que esta (135.3%)
a 1.23 km
260 m²35
$400.000Fabuloso Departamento Sta Lucía con Hermoso Jardín de 170 m²
Más por m²$2.030/m²$1.619/m² más que esta (393.1%)
a 1.32 km
197 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ruiz de Castilla & Lorenzo Aldana, Las Casas, Quito, Pichincha
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