Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$58/m² menos que esta (7.7%)
a 1.32 km
86 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 90 m²
N29B Cristóbal de Acuña y Av. América, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran proyección comercial! Metro Asesores vende hermosa oficina de 90 m² en el sector de Mariana de Jesús, ubicada sobre la Av. América y cerca de la Av. Mariana de Jesús y Av. Atahualpa, rodeada de bancos, restaurantes y todo tipo de servicios. Situada en el 1.º piso, se encuentra en excelente estado, lista para instalarte y empezar a trabajar desde el primer día. Año de construcción: 1990. Ideal para empresas y profesionales que buscan presencia, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas de Quito. No dispone de parqueadero. Totalmente remodelada hace 5 años. Descripción Oficina: Superficie de 90 m2 en piso porcelanato español.Sala de espera.· 2 ambientes cerrados con baño privado. · 1 ambiente cerrado. · Un baño. Incluye: · Persianas e iluminación. · Medidor de luz. · Tanque de agua caliente. Descripción del Edificio: Conserjería 24/7.Sistema de Video Vigilancia.1 ascensor Precio $ 68.000 Condominio $55,00 (incluye agua) Informes y visitas 593-2-Ver datos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $105.207
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $105.207
Ver análisis completo- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $105.207
- Diferencia
- $37.207 menos35.4% menos por m²
Mediana de 349 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$756/m²
De los 349 anuncios comparables, la mitad pide entre $885 y $1.500 por m². Este anuncio pide $756, por debajo de esa franja.
$698/m²$2.667/m²
- esta · $756/m²
- mediana · $1.169/m²
- franja habitual · $885–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 349 de los 350 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.38 km
90 m²2
Vendo Local Comercial a La Colon
Más por m²$1.250/m²$494/m² más que esta (65.4%)
a 1.3 km
88 m²1
Oficina en Venta de 80 m² Sector La Carolina, Centro Norte, Entrega Inmediata
Más por m²$1.563/m²$807/m² más que esta (106.8%)
a 1.91 km
95 m²12
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.911/m² más que esta (252.9%)
a 2 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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N29B Cristóbal de Acuña y Av. América, Mariana de Jesús, Quito, Pichincha
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