En venta
Terreno con Construcción en Venta 2.171 m² Rum - 3 Las Casas - Quito
Quito, Pichincha
700 m de distancia
Terreno2.171 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.029 m²
Alangasí, Puerto Rico, Quito, Pichincha, Ecuador, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$99.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.029 m²superficie
Descripción
TERRENO DOS LOTES ADJUNTOS Un lugar pensado para quienes buscan privacidad, naturaleza y exclusividad. Aquí no solo construyes una casa, construyes una visión. En un entorno, seguro y con proyección, esta oportunidad reúne lo que pocos terrenos logran: ubicación, potencial y carácter. Es el tipo de inversión que no se repite… y que cuando aparece, marca la diferencia. CARACTERISTICAS TECNICAS Lote A 481,20m2 Lote B 548,40m2 (con planos preaprobados) AREA TOTAL : 1029,60m2 Clasificación de Suelo: Urbano Uso de Suelo General : Residencial COS PB 70% COS TOTAL 210% ( 3 pisos) Para mayor información agenda una visita (se prioriza la venta de los dos lotes juntos, no por separado) Agenda tu visita Mario Egas Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.900mediana de comparables $56.935
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.900mediana de comparables $56.935
Ver análisis completo- Se pide
- $99.900
- A la mediana de comparables
- $56.935
- Diferencia
- $42.965 más75.5% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Alangasí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$97/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $83 por m². Este anuncio pide $97, por encima de esa franja.
$40/m²$97/m²
- esta · $97/m²
- mediana · $55/m²
- franja habitual · $40–$83/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Alangasí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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