$76.990
Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$472/m²$261/m² menos que esta (35.6%)
a 1.62 km
163 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$134.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 184 m²
Vendo Casa de 140 m² Habitables, 3d Santa Lucía (Norte de Quito)
De los Cipreses y de Los Helechos, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta184 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $134.900 • Área 184 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
184
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
La casa está ubicada al Norte de Quito en el Sector de San Lucía La casa está dentro de un conjunto habitacional La Propiedad es de 3 pisos Tiene 3 habitaciones Dos baños y medio Dos estacionamientos Una Terraza Un patio posterior al que se puede acceder desde el comedor y la cocina Un cuarto de lavado con instalaciones para lavadora y secadora Tiene una bodega en el área de los estacionamientos La casa no tiene hipoteca Se puede comparar con crédito hipotecario de cualquier institución bancaria El conjunto habitacional tiene seguridad las 24 horas El conjunto tiene un salón comunal para reuniones Tiene un espacio verde con juegos infantiles
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $134.900
- A la mediana de comparables
- $118.695
- Diferencia
- $16.205 más
- 13.7% más por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$733/m²
$472/m²$1.302/m²
- esta · $733/m²
- mediana · $645/m²
- franja habitual · $526–$752/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 88 de los 89 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$108.000Venta Casa Independiente Dentro de Conjunto en El Sector Ponceano
Menos por m²$607/m²$126/m² menos que esta (17.2%)
a 0.4 km
178 m²4
$119.000¡Oportunidad Única! Casa Esquinera en Santa Lucía casa Remodelada en Venta
Menos por m²$708/m²$25/m² menos que esta (3.4%)
a 0.55 km
168 m²44
$129.000En Venta Linda Casa en Conjunto Habitacional Ubicada en La Real Audiencia
Más por m²$832/m²$99/m² más que esta (13.5%)
a 1.44 km
155 m²33
$220.000Venta de Casa de Estreno en Conjunto Lucia - Quito Sector Santa Lucía (Ar)
Más por m²$1.302/m²$569/m² más que esta (77.6%)
a 0.55 km
169 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Cipreses y de Los Helechos, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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