Casa en Ponceano
Menos por m²$442/m²$859/m² menos que esta (66%)
a 1.91 km
208 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 169 m²
Quito, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
169 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Planta baja Cocina comedor Incluye horno y cocina empotrada Extractor de olores Sala Control de casa Cámaras internas de la casa Alarma Área de lavado Incluye secadora de ropa Pequeña bodega Baño de visitas Patio de 15 m2 con techo Segundo piso 2 habitaciones con clóset 1 Baño completo Tercer piso 1 habitación máster con baño y clóset 1 estudio con clóset o habitación Terreno: 169.17 m2 Construcción: 201.58 m2
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $106.269
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $106.269
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $106.269
- Diferencia
- $113.731 más107% más por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.302/m²
De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $516 y $727 por m². Este anuncio pide $1.302, por encima de esa franja.
$442/m²$1.302/m²
- esta · $1.302/m²
- mediana · $629/m²
- franja habitual · $516–$727/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 80 de los 81 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Independiente Dentro de Conjunto en El Sector Ponceano
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a 0.61 km
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Hermosa Casa Sector Los Helechos, Conjunto Privado, 3 Dorm., Oportunidad
Menos por m²$695/m²$607/m² menos que esta (46.6%)
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Vendo en Quito, Casa Renovada en Conjunto Seguro y Tranquilo
Menos por m²$771/m²$531/m² menos que esta (40.8%)
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214 m²34
Casa en Venta Sector Santa Lucia
Menos por m²$1.046/m²$256/m² menos que esta (19.7%)
a 0 km
153 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
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