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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 143 m²

De los Cipreces y de Los Helechos, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
143 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento en venta en la Urbanización Santa Lucía, uno de los sectores residenciales más consolidados del norte de Quito. Esta amplia propiedad de 125 m² habitables cuenta con 2 habitaciones, con opción a una tercera habitación, 2 baños completos, medio baño social y pisos de parquet en todos sus ambientes. Incluye 2 parqueaderos y un área de lavandería en la terraza, además de instalaciones para máquina de lavar dentro del propio departamento, un plus muy valorado por quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día. El departamento se encuentra dentro de un conjunto cerrado, en una zona residencial tranquila y segura frente a supermercados, farmacias y colegios, lo que facilita el acceso a servicios básicos sin salir del sector. Vivir en Santa Lucía significa disfrutar de la cercanía a la Av. 6 de Diciembre y Av. Eloy Alfaro, además de colegios reconocidos como Julio Verne y Liceo Gasset. Una excelente opción para familias que buscan espacio, seguridad y una ubicación estratégica en el norte de Quito. Departamento en venta en Urbanización Santa Lucía, norte de Quito 125 m² habitables 2 habitaciones, con opción a una tercera habitación 2 baños completos Medio baño social Pisos de parquet 2 parqueaderos Área de lavandería en la terraza Instalaciones para máquina de lavar dentro del departamento Conjunto cerrado y zona residencial segura Cercano a supermercados, farmacias y colegios Cercanía a la Av. 6 de Diciembre y Av. Eloy Alfaro

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $75.000mediana de comparables $114.400

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Se pide
$75.000
A la mediana de comparables
$114.400
Diferencia
$39.400 menos34.4% menos por m²

Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$524/m²

De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $1.012 por m². Este anuncio pide $524, por debajo de esa franja.

$478/m²$1.748/m²
  • esta · $524/m²
  • mediana · $800/m²
  • franja habitual · $660–$1.012/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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De los Cipreces y de Los Helechos, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha

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