
Departamento en Solca
Menos por m²$478/m²$47/m² menos que esta (8.9%)
a 1.45 km
Departamento en venta en la Urbanización Santa Lucía, uno de los sectores residenciales más consolidados del norte de Quito. Esta amplia propiedad de 125 m² habitables cuenta con 2 habitaciones, con opción a una tercera habitación, 2 baños completos, medio baño social y pisos de parquet en todos sus ambientes. Incluye 2 parqueaderos y un área de lavandería en la terraza, además de instalaciones para máquina de lavar dentro del propio departamento, un plus muy valorado por quienes buscan comodidad y practicidad en el día a día. El departamento se encuentra dentro de un conjunto cerrado, en una zona residencial tranquila y segura frente a supermercados, farmacias y colegios, lo que facilita el acceso a servicios básicos sin salir del sector. Vivir en Santa Lucía significa disfrutar de la cercanía a la Av. 6 de Diciembre y Av. Eloy Alfaro, además de colegios reconocidos como Julio Verne y Liceo Gasset. Una excelente opción para familias que buscan espacio, seguridad y una ubicación estratégica en el norte de Quito. Departamento en venta en Urbanización Santa Lucía, norte de Quito 125 m² habitables 2 habitaciones, con opción a una tercera habitación 2 baños completos Medio baño social Pisos de parquet 2 parqueaderos Área de lavandería en la terraza Instalaciones para máquina de lavar dentro del departamento Conjunto cerrado y zona residencial segura Cercano a supermercados, farmacias y colegios Cercanía a la Av. 6 de Diciembre y Av. Eloy Alfaro
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Análisis de mercado
Se pide $75.000mediana de comparables $114.400
Ver análisis completoMediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$524/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $1.012 por m². Este anuncio pide $524, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$478/m²$47/m² menos que esta (8.9%)
a 1.45 km

$661/m²$137/m² más que esta (26.1%)
a 1.45 km

$768/m²$244/m² más que esta (46.5%)
a 1.64 km

$1.000/m²$476/m² más que esta (90.7%)
a 1.32 km

$1.748/m²$1.224/m² más que esta (233.4%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.