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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 163 m²

EL CARMEN BAJO, Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$76.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Soteling vende casa por estrenar de 88m2 de construcción más patio y terraza de 63m2 distribuidas en dos plantas y con acceso a terraza. El proyecto cuenta con todo lo que una familia necesita para compartir los grandes momentos en sus vidas Ubicado en EL Carmen bajo, a 6 minutos de la Embajada Americana, sobre la Simón Bolívar, a 6 minutos del Mall El Portal vías de fácil acceso. Sala comedor en un solo ambiente con salida a patio posterior. Cocina estilo americana. Baño social. Patio posterior con conexión para lavadora y secadora. Bodega PRIMER PISO Dos dormitorios con closet en piso flotante. Baño completo compartido para las dos habitaciones. Dormitorio master con closet y baño completo. SEGUNDO PISO Amplia terraza. CARACTERISTICAS DEL CONJUNTO - Iluminación áreas sociales - Transformador independiente - Cisterna - Sistema contra incendios - Piscina para adultos y niños - Oficina para guardianía - Cuarto de basura - Jardinería - Canchas de fútbol. - Sala comunal - Área de juegos infantiles - Ingreso peatonal automático con tarjetas magnéticas - Estacionamiento de visitas NO APLICA CREDITO VIP

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $76.990mediana de comparables $99.611

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Se pide
$76.990
A la mediana de comparables
$99.611
Diferencia
$22.621 menos22.7% menos por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$472/m²

De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $538 y $728 por m². Este anuncio pide $472, por debajo de esa franja.

$472/m²$957/m²
  • esta · $472/m²
  • mediana · $611/m²
  • franja habitual · $538–$728/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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