$30.000
Terreno de Venta en Montecristi Sector Manantiales, Manabí
Menos por m²$2/m²$33/m² menos que esta (95.6%)
a 0 km
20.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$550.000
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 16.001 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Colisa Jaramijó, Manabí
Montecristi, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta16.001 m²Negociable
Terreno en venta • $550.000 • Área 16.001 m² • En Montecristi, Manabí
Características
16001
m² total
Descripción
Terreno en Venta | Colisa – Jaramijó, Manta Invierte en una zona con gran proyección de crecimiento. Si buscas un terreno amplio para desarrollar tu próximo proyecto o asegurar una inversión con alta plusvalía, esta es una excelente oportunidad. P/G Con una extensión de 16.001 m², este terreno está ubicado en el sector Colisa – Jaramijó, una zona estratégica que continúa expandiéndose gracias al desarrollo residencial, comercial e industrial de los alrededores. Ideal para: Proyectos urbanísticos o lotizaciones. Desarrollo industrial o comercial. Centros logísticos o bodegas. Inversión a mediano y largo plazo. Su ubicación brinda fácil acceso a las principales vías que conectan con Manta, Jaramijó y el Puerto de Manta, convirtiéndolo en una opción estratégica para quienes buscan crecimiento y rentabilidad. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno con gran potencial de valorización en una de las zonas de mayor desarrollo de Manabí. P/G
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $1.600.100
- Diferencia
- $1.050.100 menos
- 65.6% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$34/m²
$2/m²$444/m²
- esta · $34/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $40–$119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 34 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$15.000Terreno de Venta en Montecristi Ve, Manabí
Más por m²$75/m²$41/m² más que esta (118.2%)
a 1.67 km
200 m²
$68.488Terreno Exclusivo en Montecristi Golf Club – 684,88 m² Para Vivir con Estilo, Manabí
Más por m²$100/m²$66/m² más que esta (191.3%)
a 1.7 km
684 m²
$89.000Venta de Lote de 709 m² Club de Golf Montecristi, Urbanización Colinas de Kapok, Manabí
Más por m²$126/m²$91/m² más que esta (265.2%)
a 1.79 km
709 m²
$88.850Lotes Urbanizados Frente a La Isla de La Plata - San Jose, Manabí, Manabí
Más por m²$444/m²$410/m² más que esta (1192.6%)
a 1.04 km
200 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Montecristi, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
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