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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Montecristi · 65.023 m²

Unnamed Road, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$73.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades

65.023 m²superficie

Descripción

Excelente terreno en venta con amplio metraje, cuenta con 650.23 ,ubicado dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas y sofisticadas de Montecristi: Montecristi Golf Resort & Villas. Este prestigioso complejo residencial y deportivo ha sido diseñado para ofrecer un estilo de vida de primer nivel, rodeado de naturaleza, privacidad y seguridad. C/P El proyecto cuenta con un imponente campo de golf profesional de 18 hoyos, sede social, piscinas, restaurantes, canchas de tenis y pádel, gimnasio, amplias áreas verdes y acceso controlado con seguridad privada 24/7. Además, dispone de servicios soterrados, calles urbanizadas y una comunidad residencial de alta plusvalía. Su estratégica ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y exclusividad del sector, manteniéndose a pocos minutos de Manta, playas, centros comerciales, hospitales, universidades y del Aeropuerto Internacional Eloy Alfaro. Ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de Manabí. C/P

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $73.000mediana de comparables $6.192.791

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Se pide
$73.000
A la mediana de comparables
$6.192.791
Diferencia
$6.119.791 menos98.8% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $30 y $116 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$143/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $95/m²
  • franja habitual · $30–$116/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Unnamed Road, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí

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