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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Montecristi · 617 m²

urbanizacion golf club, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$80.210
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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617 m²superficie

Descripción

Terrenos de venta en Montecristi Golf Club Manabí excelente seguridad y areas verdes y cancha juegos infantiles. consta con un área de 617m2 con topografía plana muy cerca del área social y de las canchas de Golf. listo para construir la casa ideal para la Familia. se encuentra ubicado a 5 mn de la calle principal de Montecristi .cuenta con control de seguridad máximo protegiendo a quien visitan y viven en la Urbanización. disfruta de la gastronomía, canchas, salas de eventos areas deportivas. F/V.

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Terrenos en venta en Montecristi

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.210mediana de comparables $56.184

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Se pide
$80.210
A la mediana de comparables
$56.184
Diferencia
$24.026 más42.8% más por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$130/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $28 y $112 por m². Este anuncio pide $130, por encima de esa franja.

$3/m²$444/m²
  • esta · $130/m²
  • mediana · $91/m²
  • franja habitual · $28–$112/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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