Terreno de Venta Vía Montecristi - Portoviejo, Manabí
Menos por m²$8/m²$83/m² menos que esta (91.7%)
a 4.94 km
10.000 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 200 m²
Calle Desconocida S/N, La Pila, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$18.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²superficie
Descripción
L/F Se vende hermoso terreno de 200m2 en Playa San José, Terrazas del Mar - Provincia de Manabí . La Playa de San José está ubicada en la Ruta Spondylus, en el cantón Montecristi, lugar ideal para el descanso, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y privacidad de vivir frente al mar. Terrazas del Mar se encuentra aproximadamente 40 minutos de la ciudad de Manta, a 10 minutos de Puerto Cayo, cerca del Bosque de Pacoche, Parque Nacional Machalilla, Playa de los Frailes, lugar ideal para realizar atractivas actividades como la práctica de buceo de superficie y de profundidad, surf, pesca artesanal, vista de acantilados, playas e islotes. Ubicación perfecta para poder observar las ballenas jorobadas desde su hogar, las cuales hacen su aparición de julio a septiembre. Una excelente oportunidad de inversión para disfrutar de tu casa en la playa!!!!!! L/F
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $18.000mediana de comparables $19.444
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $18.000mediana de comparables $19.444
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- $18.000
- A la mediana de comparables
- $19.444
- Diferencia
- $1.444 menos7.4% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calle Desconocida S/N. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $11 y $127 por m². Este anuncio pide $90, dentro de esa franja.
$8/m²$127/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $97/m²
- franja habitual · $11–$127/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 12 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 4.94 km
325 m²
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Más por m²$110/m²$20/m² más que esta (22.2%)
a 0.03 km
200 m²
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Más por m²$116/m²$26/m² más que esta (29%)
a 4.94 km
155 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calle Desconocida S/N; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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