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En ventaCasa

$225.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 240 m²

Ahd Venta Casa Sector El Nacional

Casa de Venta Tumbaco Sector El Nacional, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Lo esencial
CasaEn venta240 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $225.000 • Área 240 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

240
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Hermosa Casa en Venta – Tumbaco Ubicada en el sector de Tumbaco (Segunda Transversal y vía Intervalles, sector Club El Nacional), esta espaciosa casa forma parte de un conjunto privado de 14 viviendas, dentro de una urbanización cerrada más amplia — ideal para familias que buscan confort y seguridad. La propiedad cuenta con un terreno de 240 m² y un área de construcción de 160 m² distribuidos en dos plantas, más 12 m² de pérgola cubierta con cortinas enrollables y 42 m² de jardines. En su distribución interior destacan 3 dormitorios amplios (el master con walking closet), 3 baños completos más un baño de servicio, sala, comedor, cuarto de máquinas cerrado y un cuarto de servicio y/o amplia bodega cubierta. La cocina fue completamente remodelada en 2024 e incluye family room integrado. En cuanto a seguridad, la urbanización cuenta con doble esquema de protección: garita externa con empresa de seguridad privada en el acceso principal, cercado eléctrico y monitoreo por cámaras. Las áreas comunales incluyen jardines, juegos infantiles, casa comunal y garajes de visitas. La casa dispone de 2 parqueos cubiertos, y su ubicación en Tumbaco facilita el acceso a vías principales, servicios, comercios y colegios de la zona — una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores de mayor plusvalía del valle.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$200.861
Diferencia
$24.139 más
12% más por m²

Mediana de 308 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$938/m²

$697/m²$1.498/m²
  • esta · $938/m²
  • mediana · $837/m²
  • franja habitual · $697$1.049/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 308 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$225.000

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