
Casa de Venta, Sector Cumbayá
Menos por m²$718/m²$220/m² menos que esta (23.4%)
a 1.63 km
$225.000
Quito, Pichincha
Ahd Venta Casa Sector El Nacional
Casa en venta • $225.000 • Área 240 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Hermosa Casa en Venta – Tumbaco Ubicada en el sector de Tumbaco (Segunda Transversal y vía Intervalles, sector Club El Nacional), esta espaciosa casa forma parte de un conjunto privado de 14 viviendas, dentro de una urbanización cerrada más amplia — ideal para familias que buscan confort y seguridad. La propiedad cuenta con un terreno de 240 m² y un área de construcción de 160 m² distribuidos en dos plantas, más 12 m² de pérgola cubierta con cortinas enrollables y 42 m² de jardines. En su distribución interior destacan 3 dormitorios amplios (el master con walking closet), 3 baños completos más un baño de servicio, sala, comedor, cuarto de máquinas cerrado y un cuarto de servicio y/o amplia bodega cubierta. La cocina fue completamente remodelada en 2024 e incluye family room integrado. En cuanto a seguridad, la urbanización cuenta con doble esquema de protección: garita externa con empresa de seguridad privada en el acceso principal, cercado eléctrico y monitoreo por cámaras. Las áreas comunales incluyen jardines, juegos infantiles, casa comunal y garajes de visitas. La casa dispone de 2 parqueos cubiertos, y su ubicación en Tumbaco facilita el acceso a vías principales, servicios, comercios y colegios de la zona — una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores de mayor plusvalía del valle.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 308 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$938/m²
La franja es la mitad central de los 308 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$718/m²$220/m² menos que esta (23.4%)
a 1.63 km

$882/m²$55/m² menos que esta (5.9%)
a 1.23 km

$1.028/m²$91/m² más que esta (9.7%)
a 1.31 km

$1.203/m²$265/m² más que esta (28.3%)
a 0.98 km

$1.498/m²$560/m² más que esta (59.8%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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