$175.000
Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto
Menos por m²$625/m²$93/m² menos que esta (12.9%)
a 1.98 km
280 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$178.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 248 m²
Casa de Venta, Sector Cumbayá
Barbara Esparza, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta248 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $178.000 • Área 248 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
248
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de Venta, sector Cumbayá Conjunto Residencial Villa del Sol La casa consta de: Piso 1: Sala Comedor Cocina Baño Social Patio Posterior con BBQ Piso 2: Dormitorio Master con su Walk - In Closet y Baño Completo Balcón 2 Dormitorios Adicionales con Baño completo compartido Sala de Estar Subsuelo: Cuarto de Juegos Área de Máquinas 1 Baño Completo 1 Bodega 2 Parqueaderos El Conjunto cuenta con: Guardianía Conserjería Parque Infantil Área Social Cámaras de Seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $178.000
- A la mediana de comparables
- $199.905
- Diferencia
- $21.905 menos
- 11% menos por m²
Mediana de 212 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$718/m²
$625/m²$1.502/m²
- esta · $718/m²
- mediana · $806/m²
- franja habitual · $656–$1.015/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 212 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Casa en Venta en Tumbaco Sector El Nacional
Más por m²$786/m²$68/m² más que esta (9.5%)
a 1.95 km
280 m²33
$285.000Casa en Venta en Tumbaco Cerca de Ventura Mall | Conjunto Privado
Más por m²$1.004/m²$286/m² más que esta (39.8%)
a 1.99 km
284 m²34
$310.000Cumbayá, Casa en Venta, 286 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.084/m²$366/m² más que esta (51%)
a 1.39 km
286 m²44
$389.000Venta - Casa - Nayón - Norte - Quito - Urbanización Juan Montalvo
Más por m²$1.502/m²$784/m² más que esta (109.3%)
a 1.81 km
259 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Barbara Esparza, Cumbayá, Quito, Pichincha
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