Vendo Casa Para Remodelar 780 m² Terreno 421 m² Const $300.000
Menos por m²$385/m²$578/m² menos que esta (60%)
a 1.85 km
780 m²45
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 800 m²
Hospital DE LOS Valles, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$770.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²superficie
Descripción
TERRENO 800 M2 CONSTRUCCION CASA 480 M2 JARDIN 320 M2 5 PARQUEOS (la casa se encuentra en muy buenas condiciones, casa independiente) PRECIO DE VENTA $ 770.000 CERCA SCALA SHOPPING CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, SERVICIOS BASICOS
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $770.000mediana de comparables $660.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $770.000mediana de comparables $660.000
Ver análisis completo- Se pide
- $770.000
- A la mediana de comparables
- $660.000
- Diferencia
- $110.000 más16.7% más por m²
Mediana de 379 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$963/m²
De los 379 anuncios comparables, la mitad pide entre $680 y $1.042 por m². Este anuncio pide $963, dentro de esa franja.
$385/m²$1.484/m²
- esta · $963/m²
- mediana · $825/m²
- franja habitual · $680–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 379 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Sector Reservorio – Cumbayá
Menos por m²$624/m²$339/m² menos que esta (35.2%)
a 1.14 km
882 m²46
Hermosa Casa de Venta o Renta Urbanizacion Exclusiva Cumbaya
Menos por m²$783/m²$179/m² menos que esta (18.6%)
a 1.73 km
900 m²44
Linda Casa de Venta Ubicada Dentro de Urbanización Segura y Exclusiva. Sector Scala
Menos por m²$931/m²$31/m² menos que esta (3.2%)
a 0.65 km
698 m²45
Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
Más por m²$1.484/m²$522/m² más que esta (54.2%)
a 1.14 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hospital DE LOS Valles, Cumbayá, Quito, Pichincha
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