$36.000
Venta Departamento Conjunto Las Cuadras Etapa I
Más por m²$456/m²$6/m² más que esta (1.3%)
a 1.84 km
79 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$45.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 100 m²
Departamento de 83 m² con 3 Dorm. en Venta en Solanda
Avenida Solanda, Solanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $45.000 • Área 100 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA - 3ER PISO! ¿Buscas comodidad, excelente iluminación natural y un entorno seguro para tu familia? Descubre este funcional departamento ubicado en el sector de Solanda (Sta. Bárbara Baja). Características de la Propiedad: Ubicación: Tercer Piso (excelente vista, ventilación e iluminación natural). ️ 3 Dormitorios amplios y acogedores. 1 Baño completo. ️ Sala y Comedor integrados en un espacio distribuido e iluminado. Cocina independiente. Área de lavado y secado asignada 1 parqueadero abierto El Conjunto Residencial cuenta con: Áreas recreativas e infantiles para los más pequeños. Canchas deportivas comunitarias.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $60.504
- Diferencia
- $15.504 menos
- 25.6% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
$450/m²$2.037/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $605/m²
- franja habitual · $556–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$38.000Av Teniente Huigo Ortiz Vende Departamento en Planta Baja 3 Dorm.
Más por m²$567/m²$117/m² más que esta (26%)
a 0.84 km
67 m²31
$52.000Venta Departamento Sector Mena del Hiero Condado
Más por m²$634/m²$184/m² más que esta (40.9%)
a 1.94 km
82 m²42
$128.000Venta Departamento 2 Habitaciones, estudio Terraza Monteserrin
Más por m²$1.024/m²$574/m² más que esta (127.6%)
a 0.84 km
125 m²2
$220.000Ira Venta Departamento 108 m² Dos Dorm. con Terraza en Cumbaya
Más por m²$2.037/m²$1.587/m² más que esta (352.7%)
a 0.84 km
108 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Solanda, Solanda, Quito, Pichincha
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