
$115.000
Departamento de 3 Dorm. en Venta – Sector Embajada Americana
3 hab · 3 baños · 120 m²
Departamento · Quito, Pichincha
50 m de distancia
VENTA MONTESERRIN DEPARTAMENTO , TERRAZA, 2 HABITACIONES, ESTUDIO,2 PARQUEOS
Cómodo departamento de 98,85 m2 de área útil, sala comedora amplia con cocina americana
Master con baño privado muy amplio para cama 3 plazas
Segunda habitación y un estudio
Segundo baño
Y linda terraza DE 16 M2
Bodega DE 3.36 M2
2 parqueos TOTAL 23,04 M2
Seguridad privada 24 HORAS
Área verde de niños
Ascensor
En terraza del edificio área COMUNAL Y BBQ
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Análisis de mercado
Se pide $128.000mediana de comparables $107.143
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Monteserrin. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.024/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $690 y $1.056 por m². Este anuncio pide $1.024, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 16 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Monteserrin; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.