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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²

Solanda, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Casa Comercial en Venta en el corazón de José María Alemán "J" Si buscas una propiedad con alta exposición, flujo constante de clientes y excelente potencial de rentabilidad, esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada sobre la calle principal y la más comercial del sector José María Alemán "J", esta propiedad cuenta con 210 m² distribuidos en tres plantas (la vivienda inicia desde el segundo piso), ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar o ampliar tu negocio. Su ubicación estratégica la convierte en el lugar ideal para: - Spa y centro de estética. - Salón de belleza o barbería. - Centro de uñas y maquillaje. - Boutique o tienda de ropa. - Local de venta de tecnología, accesorios o productos para el hogar. - Consultorios o centro de servicios. - Restaurante, cafetería, bar o karaoke. - Oficinas o cualquier emprendimiento que requiera alta visibilidad. Invertir en esta zona significa apostar por un sector consolidado, con intenso movimiento comercial durante todo el día y una demanda permanente de servicios y comercios. La ubicación es el activo más valioso de esta propiedad y representa una excelente oportunidad para generar ingresos y asegurar una alta rentabilidad. ¡Haz crecer tu negocio o invierte donde el comercio realmente se mueve! Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agenda tu visita. Las mejores ubicaciones no permanecen mucho tiempo disponibles. REMAX ADVANCE MONICA QUINTANA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $90.235

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$90.235
Diferencia
$14.765 más16.4% más por m²

Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$500/m²

De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $341 y $593 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.

$260/m²$1.250/m²
  • esta · $500/m²
  • mediana · $430/m²
  • franja habitual · $341$593/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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