
Casa Rentera o Para Negocio Sector Banda Municipal Sur de Quito
Menos por m²$260/m²$240/m² menos que esta (48%)
a 1.52 km
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Casa Comercial en Venta en el corazón de José María Alemán "J" Si buscas una propiedad con alta exposición, flujo constante de clientes y excelente potencial de rentabilidad, esta es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada sobre la calle principal y la más comercial del sector José María Alemán "J", esta propiedad cuenta con 210 m² distribuidos en tres plantas (la vivienda inicia desde el segundo piso), ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar o ampliar tu negocio. Su ubicación estratégica la convierte en el lugar ideal para: - Spa y centro de estética. - Salón de belleza o barbería. - Centro de uñas y maquillaje. - Boutique o tienda de ropa. - Local de venta de tecnología, accesorios o productos para el hogar. - Consultorios o centro de servicios. - Restaurante, cafetería, bar o karaoke. - Oficinas o cualquier emprendimiento que requiera alta visibilidad. Invertir en esta zona significa apostar por un sector consolidado, con intenso movimiento comercial durante todo el día y una demanda permanente de servicios y comercios. La ubicación es el activo más valioso de esta propiedad y representa una excelente oportunidad para generar ingresos y asegurar una alta rentabilidad. ¡Haz crecer tu negocio o invierte donde el comercio realmente se mueve! Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agenda tu visita. Las mejores ubicaciones no permanecen mucho tiempo disponibles. REMAX ADVANCE MONICA QUINTANA
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $90.235
Ver análisis completoMediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $341 y $593 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$260/m²$240/m² menos que esta (48%)
a 1.52 km

$430/m²$70/m² menos que esta (14.1%)
a 1.09 km

$524/m²$24/m² más que esta (4.9%)
a 1.02 km

$841/m²$341/m² más que esta (68.2%)
a 1.09 km

$1.250/m²$750/m² más que esta (150%)
a 0.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.