Amplio Departamento Duplex en Venta en Mojas Sector Valle de Los Chillos
Menos por m²$423/m²$159/m² menos que esta (27.3%)
a 1.17 km
163 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 79 m²
Solanda, Quito, Pichincha
Precio
$46.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
79 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO – SUR DE QUITO Ubicado en el Conjunto José Peralta, sector Salvador Bravo y Lorenzo Flores, en una zona estratégica con fácil acceso a servicios y transporte. Ubicación privilegiada Cerca del Mercado Mayorista Cerca de AKÍ Próximo a estaciones del Metro y Trolebús A pocos minutos del Quicentro Sur Características del inmueble Área habitable: 61,10 m² Sala familiar Comedor Cocina con muebles altos y bajos 1 baño completo con mobiliario 1 dormitorio con clóset 2 dormitorios sin clóset Área de lavandería Terraza con cerramiento Garaje privado Áreas Área total con garaje: 79,55 m² Área abierta: 18,45 m² Información adicional 36 años de construcción En el departamento se ha realizado algunas adecuaciones. Totalmente remodelado Áreas comunales con canchas deportivas Precio de venta: $46.000 negociables Una excelente oportunidad de inversión en una zona con constante desarrollo y alta demanda, ideal para vivienda familiar o como propiedad con potencial de plusvalía a futuro. Más información y visitas:
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $46.000mediana de comparables $71.004
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $46.000mediana de comparables $71.004
Ver análisis completo- Se pide
- $46.000
- A la mediana de comparables
- $71.004
- Diferencia
- $25.004 menos35.2% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$582/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $1.274 por m². Este anuncio pide $582, dentro de esa franja.
$423/m²$2.463/m²
- esta · $582/m²
- mediana · $899/m²
- franja habitual · $571–$1.274/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.463/m²$1.880/m² más que esta (322.9%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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