$112.000
Urbanización Cataluna, Vendo Casa 4 Dorm, 150 m², Guayas
Menos por m²$747/m²$165/m² menos que esta (18.1%)
a 0.92 km
150 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$145.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 159 m²
Casa en Venta con Piscina en Urb. Napoli, Vía a Salitre m. A. Guayas
Urb. Napoli, Via a Salitre, con Piscina, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta159 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $145.000 • Área 159 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Daule, Guayas
Características
159
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Descubre una propiedad ideal para quienes buscan combinar comodidad, espacios independientes y una excelente oferta de entretenimiento dentro de su propia urbanización. Esta villa modelo Danielle se encuentra en una ubicación esquinera y está construida sobre un terreno de 160 m², con 127 m² de construcción. En su interior encontrarás sala, comedor y cocina cerrada, además de 3 cómodas habitaciones, cada una con su propio baño; y la principal con walking closet. Y uno de sus mayores atractivos está en el exterior: piscina privada, perfecta para disfrutar reuniones, tardes de descanso y fines de semana sin necesidad de salir de tu hogar. Además, cuenta con parqueo para hasta 3 vehículos. La vivienda tiene 9 años de antigüedad y se encuentra en excelentes condiciones, un punto importante para quienes buscan una propiedad bien conservada. Urbanización Nápoli ofrece: Club social Piscina para adultos Piscina infantil Parque acuático Gimnasio Juegos infantiles Canchas deportivas Hipoteca al dia con Banco del Pacifico por $ 10.538,54 INVERSION: USD 145.000 Agenda visita hoy
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $162.005
- Diferencia
- $17.005 menos
- 10.5% menos por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$912/m²
$747/m²$1.536/m²
- esta · $912/m²
- mediana · $1.019/m²
- franja habitual · $844–$1.079/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Se Vende o Se Alquila Casa Esquinera en Urb. Napoli con Jacuzzi, Guayas
Más por m²$978/m²$66/m² más que esta (7.3%)
a 1.87 km
138 m²33
$160.000Casa en Venta Urb. Napoli - Vía a Salitre - 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.026/m²$114/m² más que esta (12.5%)
a 0.34 km
156 m²44
$170.000Casa en Venta, Urbanizacion La Joya Etapa Aquamarina, Ingg, Guayas
Más por m²$1.097/m²$185/m² más que esta (20.3%)
a 1.1 km
155 m²33
$215.000Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre, Guayas
Más por m²$1.536/m²$624/m² más que esta (68.4%)
a 0.52 km
140 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Napoli, Via a Salitre, con Piscina, La Aurora, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
