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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 183 m²

Urbanización Vilanova, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
183 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vive el equilibrio perfecto entre confort, exclusividad y alta plusvalía en esta hermosa casa nueva ubicada en Urbanización Vilanova, uno de los sectores residenciales de mayor crecimiento y valorización de la Vía Salitre. Su diseño moderno, excelente distribución y espectacular área social con piscina la convierten en una opción ideal para familias o inversionistas que buscan calidad de vida y una inversión segura. Características de la propiedad Terreno: 183,19 m² Construcción: 110,90 m² Antigüedad: 18 meses Alícuota: USD 85 mensuales Precio de venta $210.000 Distribución: Planta Baja Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Moderna cocina americana con mesones de granito y anaqueles altos y bajos. Baño social. Área de lavandería independiente. Baño completo de servicio. Cuarto de bombas. Patio con piscina privada. Área social semitechada con BBQ, perfecta para reuniones y momentos en familia. Garaje Planta Alta Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado. Dos dormitorios secundarios con clósets. Baño completo compartido. Amenidades de la Urbanización Seguridad privada y control de acceso 24/7. Club social. Piscinas para adultos y niños. Canchas deportivas. Parques y amplias áreas verdes. Juegos infantiles. Salón para eventos. Urbanización organizada, segura y con ambiente familiar. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad. PC BIENES RAÍCES

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $181.604

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Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$181.604
Diferencia
$28.396 más15.6% más por m²

Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.148/m²

De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $817 y $1.075 por m². Este anuncio pide $1.148, por encima de esa franja.

$505/m²$1.396/m²
  • esta · $1.148/m²
  • mediana · $992/m²
  • franja habitual · $817–$1.075/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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