
Casa de Venta Milan Vía a Salitre 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$748/m²$399/m² menos que esta (34.8%)
a 0.37 km
Vive el equilibrio perfecto entre confort, exclusividad y alta plusvalía en esta hermosa casa nueva ubicada en Urbanización Vilanova, uno de los sectores residenciales de mayor crecimiento y valorización de la Vía Salitre.
Su diseño moderno, excelente distribución y espectacular área social con piscina la convierten en una opción ideal para familias o inversionistas que buscan calidad de vida y una inversión segura.
Características de la propiedad
Terreno: 183,19 m²
Construcción: 110,90 m²
Antigüedad: 18 meses
Alícuota: USD 85 mensuales
Precio de venta $210.000
Distribución:
Planta Baja
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
Moderna cocina americana con mesones de granito y anaqueles altos y bajos.
Baño social.
Área de lavandería independiente.
Baño completo de servicio.
Cuarto de bombas.
Patio con piscina privada.
Área social semitechada con BBQ, perfecta para reuniones y momentos en familia.
Garaje
Planta Alta
Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado.
Dos dormitorios secundarios con clósets.
Baño completo compartido.
Amenidades de la Urbanización
Seguridad privada y control de acceso 24/7.
Club social.
Piscinas para adultos y niños.
Canchas deportivas.
Parques y amplias áreas verdes.
Juegos infantiles.
Salón para eventos.
Urbanización organizada, segura y con ambiente familiar.
Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad.
PC BIENES RAÍCES
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Análisis de mercado
Se pide $210.000mediana de comparables $187.998
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.148/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $871 y $1.106 por m². Este anuncio pide $1.148, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$748/m²$399/m² menos que esta (34.8%)
a 0.37 km

$966/m²$181/m² menos que esta (15.8%)
a 0.33 km

$1.028/m²$120/m² menos que esta (10.4%)
a 0.2 km

$1.067/m²$81/m² menos que esta (7%)
a 1.1 km

$1.536/m²$388/m² más que esta (33.8%)
a 0.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.