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En ventaCasa

$220.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 14 dormitorios · 386 m²

Venta Casa Rentera, Precio Oportunidad!. La Kennedy

Calle Ofir Carvajal y De los Algarrobos, La Kennedy, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
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Lo esencial
CasaEn venta386 m²14 habitaciones8 bañosNegociable

Casa en venta • $220.000 • Área 386 m² • 14 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha

Características

386
m² total
14
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Ubicado en el sector de La Kennedy, tras el Colegio Don Bosco, en Quito, Pichincha, esta casa rentera, ofrece una excelente oportunidad de inversión. Cimentada sobre un lote de 225 metros cuadrados, tiene una construcción sólida de 386 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas. Este inmueble está conformado por 3 departamentos de 4 dormitorios cada uno, más una suite en la terraza y una unidad de vivienda o bodega amplia en el subsuelo. Se percibe una renta mensual de $1.350. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 386 m² - Años de Antigüedad: 40 años de antigüedad - Tipo de Estructura: Casa de 3 pisos, 3 departamentos más 2 unidades de vivienda. - Ubicación : La Kennedy, calle Ofir Carvajal y De los Algarrobos DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Departamentos: 3 departamentos completos de 4 dormitorios, más dos unidades de vivienda. - Baños Completos: 5 baño completos. - Baño social: 3 baño social. - Cocina: 4 cocinas equipadas con muebles funcionales. - Área Social: Sala-comedor amplias en un solo ambiente - Área de Lavandería: Cada departamento tiene sus áreas de lavado, con instalaciones para lavadora ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: Amplio patio - Terraza / Balcón Privado: Amplia terraza - Parqueaderos: 3 estacionamientos - Bodega / Storage: 1 bodega espaciosa VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $Ver datos USD - Alícuota / Condominio mensual: No tiene. Porque es independiente. - Descuento por pago de contado: Aplica descuento (Sujeto a propuesta formal) ESTATUS LEGAL - Estatus Legal: Libre de gravámenes y de hipoteca. Lista para firma de escrituras SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES - Tipo de Seguridad: Portón vehicular y peatonal. - Áreas Comunales: No tiene. Es independiente. Agenda tu visita!...

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$251.518
Diferencia
$31.518 menos
12.5% menos por m²

Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$570/m²

$424/m²$1.956/m²
  • esta · $570/m²
  • mediana · $652/m²
  • franja habitual · $515–$755/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 86 de los 87 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle Ofir Carvajal y De los Algarrobos, La Kennedy, La Kennedy, Quito, Pichincha

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$220.000

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