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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 606 m²

KENNEDY, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
606 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Gran Oportunidad de Inversión! Casa Unifamiliar con Potencial Esta amplia casa unifamiliar, ubicada estratégicamente en el sector de la Dammer II calle El Morlán , La Kennedy, ofrece la estructura y el espacio necesarios para un proyecto de remodelación de alto impacto. Características principales de la propiedad: - Área de construcción cubierta 536.5 m² - Área de terreno 325.08 m² - Año de construcción 2000 - DISTRIBUCIÓN: Planta Baja - Recibidor - Sala con chimenea funcional - 1 baño social - Comedor con amplios ventanales - Cocina independiente con muebles altos y bajos - Comedor de diario - Área de máquinas Planta Alta - Área de Estudio - 1 dormitorio máster con closet y baño completo - 2 dormitorios secundarios con closets y amplios ventanales - 1 baño completo compartido Piso 3 - Habitación de huéspedes con baño completo Adicional cuenta con: Basement o sótano, espacio ideal para área de juegos. Patio posterior Parqueadero para 3 vehículos Jardín delantero. Esta propiedad representa una inversión inteligente para quienes buscan una casa con dimensiones excepcionales en una ubicación privilegiada del norte de la ciudad. Su distribución actual permite una remodelación integral que elevará su plusvalía significativamente. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! REMAX ADVANCE ANGELICA JACOME

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $169.000mediana de comparables $370.260

Ver análisis completo
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Se pide
$169.000
A la mediana de comparables
$370.260
Diferencia
$201.260 menos54.4% menos por m²

Mediana de 112 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$279/m²

De los 112 anuncios comparables, la mitad pide entre $498 y $723 por m². Este anuncio pide $279, por debajo de esa franja.

$279/m²$1.956/m²
  • esta · $279/m²
  • mediana · $611/m²
  • franja habitual · $498$723/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 112 de los 114 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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