$150.000
Casa Patrimonial Sector San Marcos Centro Historico
Menos por m²$188/m²$2/m² menos que esta (1%)
a 0.36 km
800 m²154
1 / 10
En ventaCasa
$230.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 1.214 m²
Casa en Centro de Quito
Rocafuerte, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.214 m²7 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $230.000 • Área 1.214 m² • 7 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1214
m² total
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
???? ¡Joyal Inmobiliaria y Estilo de Vida Único en el Centro Histórico!¿Imaginas vivir la magia y tradición del Centro Histórico con el lujo, confort y la relajación de un club privado? Esta espectacular propiedad completamente remodelada lo tiene todo. Es la combinación perfecta entre el encanto colonial/patrimonial y la modernidad, ideal para familias grandes, inversionistas o proyectos de hospedaje/Airbnb de alto nivel. ???? Características Principales ???? Área Relax: ¡Disfruta cada día como unas vacaciones! Cuenta con piscina privada, sauna y turco en la tranquilidad de tu hogar. ???? Distribución Segundo Piso: 4 dormitorios + 3 baños completos. Primer Piso: 3 dormitorios + 1 baño completo. ???? 2 Cocinas completas ???? Estacionamiento excepcional: Espacio para 6 vehículos, un privilegio único e inigualable en el Centro Histórico. ???? Seguridad y Comodidad: Puerta eléctrica y sistema de cámaras de seguridad instaladas. ???? Inversión Precio de Oportunidad: $230.000 ???? ¡Aprovecha esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita privada y enamórate de tu próximo hogar o tu siguiente gran inversión.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $574.562
- Diferencia
- $344.562 menos
- 60% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$189/m²
$188/m²$1.294/m²
- esta · $189/m²
- mediana · $473/m²
- franja habitual · $343–$559/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.500De Oportunidad Casa Rentera 350.40 m² - San Juan - Centro de Quito
Más por m²$341/m²$152/m² más que esta (80.2%)
a 1.2 km
350 m²76
$420.000Vendo Casa en La Armenia, Valle de Los Chillos
Más por m²$400/m²$211/m² más que esta (111.1%)
a 0.87 km
1.050 m²45
$560.000Casa en Venta, Sector Puembo
Más por m²$517/m²$328/m² más que esta (172.9%)
a 0.33 km
1.083 m²32
$326.000Casa - Puembo
Más por m²$1.294/m²$1.104/m² más que esta (582.8%)
a 1.05 km
252 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rocafuerte, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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