Casa en Venta - Sector Centro Historico (430 M²)
Menos por m²$116/m²$363/m² menos que esta (75.7%)
a 0.74 km
430 m²83
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 240 m²
San Marcos, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se vende Casa en el sector de San Marcos Proyecto de Restauración con Base Sólida y Ubicación Estratégica Se vende propiedad con alto potencial de desarrollo en el sector de San Marcos. La casa, construida en 1960, ofrece una ventaja competitiva única en el sector: su sistema constructivo es de ladrillo, brindando una flexibilidad mecánica superior para modificaciones internas frente a las estructuras de tierra del entorno. Detalles Técnicos: Superficie de terreno: 240 m² (Lote esquinero). Área de construcción: 576 m². Estado actual: Obra gris avanzada (retiro de acabados antiguos y techos listo para intervención). Documentación: Incluye estudio estructural para reformas internas. Plusvalía: Ubicación en zona de alta demanda turística y residencial regenerada, con vista frontal al Panecillo desde la casa y las escalinatas de San Marcos.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $116.470
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $116.470
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $116.470
- Diferencia
- $1.470 menos1.3% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$479/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $348 y $720 por m². Este anuncio pide $479, dentro de esa franja.
$116/m²$1.828/m²
- esta · $479/m²
- mediana · $485/m²
- franja habitual · $348–$720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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