$36.000
Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$361/m² menos que esta (48.5%)
a 0.71 km
94 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$58.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 78 m²
Departamento en Carcelén
Conjunto Residencial Florencia, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta78 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $58.000 • Área 78 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
78
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante sector de Carcelén, Quito! Este moderno departamento de 78 m2 en el Conjunto Residencial Florencia ofrece comodidad y estilo. Ubicado en el quinto piso, disfruta de una orientación noreste que llena de luz cada rincón. Con 4 ambientes, incluyendo 2 suites con closets, y 2 baños, hay espacio para todos. Relájate en el balcón terraza con vistas abiertas. Con 8 años de antigüedad, el edificio cuenta con servicios esenciales como agua potable y electricidad, además de beneficios como piscina comunitaria y seguridad con encargado. Aprovecha el estacionamiento cubierto para tu comodidad. No esperes más, con escritura inmediata, este departamento está listo para ser tuyo. Vive la experiencia de Carcelén, donde la vida urbana se encuentra con la tranquilidad residencial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $58.000
- A la mediana de comparables
- $48.750
- Diferencia
- $9.250 más
- 19% más por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$744/m²
$383/m²$1.007/m²
- esta · $744/m²
- mediana · $625/m²
- franja habitual · $533–$721/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 71 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$51.999Vende Departamento Nuevo de 2 Dorm. en Carcelen
Menos por m²$553/m²$190/m² menos que esta (25.6%)
a 0.51 km
94 m²22
$69.900Carcelen Departamento de 3 Dorm., con Balcón y Seguridad 24 Horas
Menos por m²$699/m²$45/m² menos que esta (6%)
a 0.96 km
100 m²32
$78.000Hermosos Departamentos en Venta, Conjunto Florencia, Piscina Áreas Verdes, Carcelén. Provincia de Pichincha
Más por m²$780/m²$36/m² más que esta (4.9%)
a 0.04 km
100 m²32
$99.720Carcelén - Colegio Americano Hermoso Departamento en Venta 83.10 m²
Más por m²$1.007/m²$264/m² más que esta (35.5%)
a 1.21 km
99 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Residencial Florencia, Carcelén, Quito, Pichincha
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