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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 648 m²

Valle de Carcelén, Calle n88, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$234.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
648 m²
Superficie
4
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Casa Independiente en Venta – Valle de Carcelén / Mastodontes – $234.900 Se vende espectacular casa independiente ubicada en el sector Valle de Carcelén – Mastodontes, al norte de Quito, en una zona residencial tranquila, segura y de alta proyección. La propiedad cuenta con 648 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con acabados modernos. Distribución: - 4 dormitorios, cada uno con baño privado y clóset - 1 baño social - Estudio independiente con baño - Sala principal amplia - Comedor independiente - Sala de estar - Cocina estilo americano con muebles altos y bajos - 2 alacenas amplias - Cuarto de máquinas - Bodega - 5 parqueaderos Construcción reciente Ver datos, con excelente iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes. Área social tipo club privado: Piscina cubierta con sistema de calentamiento Jacuzzi Área de BBQ Baños y vestidores en zona húmeda Ideal para familias grandes que buscan comodidad y exclusividad, o para quienes desean combinar vivienda con oficina privada. Precio: $234.900 Una propiedad de gran metraje, moderna y con zona húmeda propia, a un valor altamente competitivo dentro del sector.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $234.900mediana de comparables $351.559

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Se pide
$234.900
A la mediana de comparables
$351.559
Diferencia
$116.659 menos33.2% menos por m²

Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$363/m²

De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $465 y $650 por m². Este anuncio pide $363, por debajo de esa franja.

$290/m²$787/m²
  • esta · $363/m²
  • mediana · $543/m²
  • franja habitual · $465$650/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 76 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Valle de Carcelén, Calle n88, Carcelén, Quito, Pichincha

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