
Casa en Venta en Carcelen $225.000 Lote 733 m²
Menos por m²$290/m²$73/m² menos que esta (20%)
a 1.13 km
Casa Independiente en Venta – Valle de Carcelén / Mastodontes – $234.900 Se vende espectacular casa independiente ubicada en el sector Valle de Carcelén – Mastodontes, al norte de Quito, en una zona residencial tranquila, segura y de alta proyección. La propiedad cuenta con 648 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios, funcionales y con acabados modernos. Distribución: - 4 dormitorios, cada uno con baño privado y clóset - 1 baño social - Estudio independiente con baño - Sala principal amplia - Comedor independiente - Sala de estar - Cocina estilo americano con muebles altos y bajos - 2 alacenas amplias - Cuarto de máquinas - Bodega - 5 parqueaderos Construcción reciente Ver datos, con excelente iluminación natural y ventilación en todos sus ambientes. Área social tipo club privado: Piscina cubierta con sistema de calentamiento Jacuzzi Área de BBQ Baños y vestidores en zona húmeda Ideal para familias grandes que buscan comodidad y exclusividad, o para quienes desean combinar vivienda con oficina privada. Precio: $234.900 Una propiedad de gran metraje, moderna y con zona húmeda propia, a un valor altamente competitivo dentro del sector.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $234.900mediana de comparables $351.559
Ver análisis completoMediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$363/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $465 y $650 por m². Este anuncio pide $363, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 76 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$290/m²$73/m² menos que esta (20%)
a 1.13 km

$434/m²$71/m² más que esta (19.7%)
a 1.86 km

$481/m²$118/m² más que esta (32.6%)
a 1.96 km

$570/m²$207/m² más que esta (57.1%)
a 1.59 km

$787/m²$424/m² más que esta (117%)
a 1.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.