$87.000
Terreno en Venta 2.391 m² – Zona en Expansión | Alto Potencial de Plusvalía – Rumicucho
Más por m²$36/m²$2/m² más que esta (6.4%)
a 0.38 km
2.391 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$90.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.632 m²
Venta Terreno 2632 m² Rumicucho San Antonio Pichincha
Rumicucho, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.632 m²Negociable
Terreno en venta • $90.000 • Área 2.632 m² • En Quito, Pichincha
Características
2632
m² total
Descripción
Venta Terreno Rumicucho Esquinero, en sector con crecimiento indutrial y residencial Husipungo cerca del Catequilla, sector con mucho recrimiento tanto comercial como industrial DETALLES -2632 M2 Esquinero -EDIFICABILIDAD BASICA (A102)EDIFICABILIDAD BASICA (A102) Codigo edificabilidad:A102 (A602-50) Lote minimo:600 m2 Frente minimo:15 m COS PB:50 % COS total:100 % Forma de ocupacion(A) Aislada Numero de pisos:2 Factibilidad de servicios basicos:SI CONTACTO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $179.845
- Diferencia
- $89.845 menos
- 50% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$34/m²
$34/m²$171/m²
- esta · $34/m²
- mediana · $68/m²
- franja habitual · $49–$85/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.200Vendo Terreno Plano 1.800 m² - $88.200 San Antonio de Pichincha - Mitad del Mundo Sector Rumicucho
Más por m²$49/m²$15/m² más que esta (43.3%)
a 0.49 km
1.800 m²
$35.800Terreno Venta Dentro de Urbanización. Sector Mitad del Mundo. Provincia de Pichincha
Más por m²$73/m²$39/m² más que esta (113.7%)
a 0.91 km
490 m²
$245.000Oportunidad de Inversión 2.944 m² Terreno Plano con Rentas Activas en La Mitad del Mundo
Más por m²$83/m²$49/m² más que esta (143.4%)
a 0.48 km
2.944 m²
$350.000San Antonio - Terreno en Venta - Calle Pucará
Más por m²$171/m²$137/m² más que esta (399.4%)
a 1.97 km
2.050 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rumicucho, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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