
Terreno de 1550 m de Venta en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$39/m²$10/m² menos que esta (21%)
a 0.74 km
1.800 m²superficie
Precio de Venta $88.200 negociables. Terreno plano de 1.800 m² con árboles y vegetación nativa, ubicado en la parroquia San Antonio de Pichincha, Sector Rumicucho, zona en desarrollo de consolidación inmobiliaria que ofrece una excelente oportunidad de inversión, con factibilidad de servicios básicos. Esta zona caracterizada por su ambiente tranquilo y rural aunque cerca de la ciudad la convierte en un lugar ideal para vivir, en la que actualmente se están desarrollando proyectos inmobiliarios de buen nivel. La propiedad se encuentra a pocos minutos del sitio Turístico - Arqueológico Pucará de Rumicucho y tiene acceso desde principales vías como son las calles Reino de Quito, De las Culturas, Tránsito Amaguaña, Sincholagua lo que facilita también tener transporte público cercano para desplazarse hacia otros sitios de la ciudad. En los alrededores se puede encontrar todo tipo de comercios, centros educativos, centros turísticos y servicios de salud. El Terreno cuenta con cerramiento e ingreso independiente lo que brinda privacidad y seguridad. REGULACIONES: ZONA Clasificación: Residencial Rural Lote mínimo: 2.500m² Frente mínimo: 30m PISOS Altura: 8,00m // No. pisos: 2 COS en PB: 10% COS TOTAL: 20% CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Licencia Prof. 1214-P CBR Cristina Valverde Licencia Prof. ACBRP-427 #mitaddelmundo, #terrenosanantoniodepichincha, #terrenosanantonio, #terrenoplanomitaddelmundo, #terrenorumicucho, #terrenopomasqui, #terrenoturistico, #terrenoparainmobiliaria, #terrenoagricola, # terrenoplano, #terrenosanantoniodepichincha, #migrantesespaña, #migrantesusa, #migrantesfrancia, #migrantesitalia, #arqueologia, #pucaraderumicucho, #cbrevelingrosas
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $88.200mediana de comparables $133.092
Ver análisis completoMediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$49/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $54 y $100 por m². Este anuncio pide $49, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$39/m²$10/m² menos que esta (21%)
a 0.74 km

$54/m²$5/m² más que esta (10%)
a 1.95 km

$74/m²$25/m² más que esta (50.9%)
a 0.62 km

$106/m²$57/m² más que esta (115.6%)
a 0.8 km

$220/m²$171/m² más que esta (348.6%)
a 1.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.