Terreno de 1550 m de Venta en San Antonio de Pichincha
Menos por m²$39/m²$14/m² menos que esta (26.5%)
a 0.42 km
1.550 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.847 m²
Av. Huasipungo y José Azareño, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 19 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.847 m²superficie
Descripción
El terreno está ubicado en Rumicucho (San Antonio de Pichincha) El terreno tiene en área de 2.847 m2 Tiene un frente de 42 m2 EL COS PB del terreno es del 50% EL COS TOTAL del lote es del 100% Se pueden edificar construcciones de 2 pisos El lote mínimo es de 600 m El terreno SÍ tiene factibilidad de servicios básicos La propiedad no tiene hipoteca En la zona hay proyectos habitacionales cercanos, fábricas y empresas Se acepta crédito hipotecario de cualquier institución bancaria
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $210.251
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $150.000mediana de comparables $210.251
Ver análisis completo- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $210.251
- Diferencia
- $60.251 menos28.7% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$53/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $54 y $100 por m². Este anuncio pide $53, por debajo de esa franja.
$39/m²$171/m²
- esta · $53/m²
- mediana · $74/m²
- franja habitual · $54–$100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 2323
Más por m²$54/m²$1/m² más que esta (2.3%)
a 1.66 km
2.300 m²
Terreno de Venta 541 m² Proyecto Inmobiliario Urb. Privada Mitad Mundo
Más por m²$74/m²$21/m² más que esta (40.3%)
a 0.56 km
541 m²
Terreno de Venta San Antonio de Pichincha 2.532 m²
Más por m²$100/m²$47/m² más que esta (89.8%)
a 1.66 km
2.532 m²
San Antonio - Terreno en Venta - Calle Pucará
Más por m²$171/m²$118/m² más que esta (224%)
a 1.61 km
2.050 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Huasipungo y José Azareño, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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